シティハイツ馬込

大田区・馬込駅 徒歩5分・築33年

3.97
6,252万円〜6,252万円
坪単価244万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シティハイツ馬込

大田区・馬込駅 徒歩5分・築33年

6,252万円〜6,252万円
244万円/坪〜244万円/坪
3.97
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出

シティハイツ馬込部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3056,252万円価格を確認する-3LDK84.57南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハイツ馬込資産性スコア

3.97
シティハイツ馬込の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティハイツ馬込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハイツ馬込居住エリアの評価

シティハイツ馬込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハイツ馬込価格推移と将来予測

参考相場価格

6,252万円53万円前年比

305の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハイツ馬込305の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハイツ馬込マンションの口コミ・評判(287件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    2

    ゴミの捨て方がいい加減な人も多いし、挨拶しない住人も増えています。

  • アクセス

    4

    馬込駅から新橋・東銀座まで25分程度で乗り換えなしで行けます。泉岳寺乗り換えで羽田空港までもすぐにいけるのが便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    馬込

    5

    馬込駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、大田区の待機児童対策も進んでいるので、保育園の入園が比較的スムーズにできて助かっています。

  • 子育て環境

    荏原町

    2

    荏原町駅周辺は高齢者が多く、若い世代には少し退屈に感じることもあります。最先端のサービスやファッションを楽しみたい人には向かないかもしれません。

大田区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティハイツ馬込マンション概要

都営浅草線馬込駅より徒歩5分の距離にあるシティハイツ馬込、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。

シティハイツ馬込詳細情報

基本情報

建物名シティハイツ馬込(シティハイツまごめ)
住所東京都大田区北馬込2丁目12-16
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積84.57㎡〜84.57㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:6252万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリー馬込 (認証保育所)他
保育園を見る
学区馬込第三小学校
貝塚中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハイツ馬込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
馬込駅
平均
3LDK84.57m²6,252万円6,599万円

シティハイツ馬込売買履歴

  • 2025/03
    成約4,890万73万円/m2
    • 66.40m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築33
  • 2025/03
    成約3,680万80万円/m2
    • 45.65m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築33
  • 2023/04
    成約4,770万70万円/m2
    • 67.30m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築31
  • 2022/10
    成約3,885万57万円/m2
    • 67.30m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築30
  • 2021/09
    成約6,000万81万円/m2
    • 74.06m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築29
  • 2021/05
    成約3,870万68万円/m2
    • 56.70m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築29
  • 2019/03
    成約3,290万63万円/m2
    • 52.17m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2013/07
    成約2,610万56万円/m2
    • 46.15m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2011/10
    成約3,180万60万円/m2
    • 52.17m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2003/02
    成約2,700万47万円/m2
    • 56.70m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約4,890万73万円/m22階66.40m²3LDK築33年
2025/03成約3,680万80万円/m22階45.65m²1LDK築33年
2023/04成約4,770万70万円/m22階67.30m²2LDK築31年
2022/10成約3,885万57万円/m24階67.30m²2LDK築30年
2021/09成約6,000万81万円/m25階74.06m²3LDK築29年
2021/05成約3,870万68万円/m24階56.70m²1SLDK築29年
2019/03成約3,290万63万円/m22階52.17m²2LDK築27年
2013/07成約2,610万56万円/m24階46.15m²1LDK築21年
2011/10成約3,180万60万円/m24階52.17m²2LDK築19年
2003/02成約2,700万47万円/m21階56.70m²2LDK築10年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2021/10成約880万51万円/m23階17.04m²1Rアクトピア旗の台築30年
2021/05成約800万45万円/m22階17.68m²1Rアクトピア旗の台築30年
2019/01成約900万39万円/m22階22.63m²1Rライオンズマンション北馬込築30年
2001/06成約760万44万円/m23階17.00m²1Rアクトピア旗の台築10年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。