富士ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
富士ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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富士ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富士ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,576万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富士ハイツマンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2本駒込
小児科は人気があるため、混雑していることが多く、特に冬場は待ち時間が長くなることもあります。
防災・安全性
5千石
千石駅周辺は夜間の安全性が高く、主要道路は24時間街灯が点灯していて明るさも十分です。女性の一人歩きでも主要道路なら安心して歩けます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
富士ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築50年でSRC造り、9階建て総戸数8戸のマンションです。
富士ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（8部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.2㎡〜56.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富士ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.2m² | 2,694万円 | 6,758万円 |
富士ハイツ売買履歴
- 2008/03
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
- 2025/04
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- 2025/02
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/03
- 2021/09
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,990万円 | 120万円/m² | 10階 | 66.42m² | 3LDK | イトーピア六義園マンション | 築45年 |
| 2025/04 | 成約4,490万円 | 77万円/m² | 2階 | 58.05m² | 2LDK | 日興パレス文京 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約4,205万円 | 56万円/m² | 2階 | 74.29m² | 1SLDK | 駒込台ハイツK棟 | 築51年 |
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| 2025/03 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 2階 | 65.65m² | 2LDK | 駒込台ハイツK棟 | 築51年 |
| 2025/02 | 成約3,298万円 | 75万円/m² | 2階 | 43.76m² | 1LDK | ライオンズマンション駒込第2 | 築45年 |
| 2023/09 | 成約9,970万円 | 110万円/m² | 4階 | 90.09m² | 3LDK | 大和郷コンドミニアム | 築45年 |
| 2023/03 | 成約3,600万円 | 72万円/m² | 3階 | 49.47m² | 2LDK | ライオンズマンション駒込第2 | 築43年 |
| 2023/03 | 成約6,158万円 | 84万円/m² | 6階 | 72.82m² | 2SLDK | ライオンズマンション駒込第2 | 築43年 |
| 2021/09 | 成約1,490万円 | 41万円/m² | 2階 | 35.93m² | 2DK | 駒込コープ | 築41年 |
| 2021/04 | 成約4,780万円 | 80万円/m² | 6階 | 59.17m² | 2LDK | 六義園第六コーポ | 築47年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
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- 4階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。