大井町プリンスハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
大井町プリンスハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 西
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大井町プリンスハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大井町プリンスハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,864万円44万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大井町プリンスハイツマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大井町
4駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
医療・福祉
下神明
5駅周辺には歯科医院、小児科、産婦人科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大井町プリンスハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
大井町プリンスハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大井町プリンスハイツ（おおいまちプリンスハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.49㎡〜43.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大井町プリンスハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.49m² | 2,855万円 | 3,233万円 |
大井町プリンスハイツ売買履歴
- 2023/11
- 成約4,900万円60万円/m2
- 81.51m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約4,900万円 | 60万円/m2 | 7階 | 81.51m² | 2LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2022/11
- 2022/01
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,490万円 | 111万円/m2 | 4階 | 103.50m² | 3LDK | ステラスイート大井 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約7,000万円 | 94万円/m2 | 1階 | 73.97m² | 3LDK | レックス大森山王 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 86万円/m2 | 3階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約6,230万円 | 112万円/m2 | 8階 | 55.35m² | 2LDK | ナイスアーバン大井 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約5,890万円 | 82万円/m2 | 3階 | 71.27m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約5,980万円 | 87万円/m2 | 3階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約4,800万円 | 85万円/m2 | 4階 | 56.40m² | 3LDK | ナイスアーバン大井 | 築30年 |
| 2022/11 | 成約5,000万円 | 71万円/m2 | 2階 | 69.48m² | 3LDK | レックス大森山王 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約5,370万円 | 79万円/m2 | 2階 | 67.78m² | 3LDK | スターロワイヤル大井町 | 築33年 |
| 2020/01 | 成約4,370万円 | 63万円/m2 | 2階 | 68.68m² | 3LDK | ソフィア大井町 | 築22年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 25.65m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。