神榮館ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
神榮館ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.55m² | 南東 |
| 2階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.39m² | - |
| 3階 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.05m² | 南西 |
| 3階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.39m² | - |
| 4階 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.70m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.55m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,296万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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神榮館ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神榮館ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,251万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神榮館ビルマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
駒込
5駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
地域コミュニティ
巣鴨
5巣鴨駅周辺は地元密着型の商店や住民が多く、自治体や警察、商店会が協力して防犯パトロールや清掃活動を行っているので、地域の結束力が高く安心して暮らせる雰囲気があります。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
神榮館ビルマンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩2分の距離にある神榮館ビル、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築50年でRC造り、4階建てのマンションです。
神榮館ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神榮館ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目37-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.55㎡〜64.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神榮館ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.39m² | 1,291万円 | 2,036万円 |
| 2LDK | 64.7m² | 3,959万円 | 6,438万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 109万円/m2 | 6階 | 45.58m² | 2DK | トーア駒込 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約4,298万円 | 88万円/m2 | 5階 | 48.30m² | 2DK | トーア駒込 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約4,588万円 | 102万円/m2 | 4階 | 44.55m² | 1LDK | トーア駒込 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 3階 | 56.62m² | 3LDK | 南駅前ビル | 築45年 |
| 2025/02 | 成約2,870万円 | 68万円/m2 | 6階 | 42.09m² | 1LDK | 妙義坂マンション | 築53年 |
| 2025/02 | 成約3,190万円 | 89万円/m2 | 3階 | 35.74m² | 1LDK | 六義園アビタシオン | 築48年 |
| 2024/07 | 成約2,160万円 | 50万円/m2 | 4階 | 43.20m² | 2DK | 遠藤ビル | 築45年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 53万円/m2 | 4階 | 43.20m² | 2DK | 遠藤ビル | 築45年 |
| 2024/07 | 成約3,280万円 | 81万円/m2 | 9階 | 40.27m² | 1LDK | 六義園アビタシオン | 築47年 |
| 2023/09 | 成約1,500万円 | 51万円/m2 | 4階 | 28.99m² | 1LDK | トーア駒込マンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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- 3階/14階建
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豊島区のマンション
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