クランツ南新宿井上ビル11号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クランツ南新宿井上ビル11号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.5% | 2K | 36.26m² - |
| 2階 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.1% | 2K | 36.26m² - |
| 4階 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.3% | 2K | 36.26m² - |
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2K
- 36.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2K
- 36.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2K
- 36.26m²
- -
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クランツ南新宿井上ビル11号館賃貸履歴
- 2024/05
- 16.61万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 16.61万円/月 | 2階 | - | -- | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クランツ南新宿井上ビル11号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クランツ南新宿井上ビル11号館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,475万円215万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クランツ南新宿井上ビル11号館マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新宿
新宿駅近くには新宿御苑があり、子どものお散歩や自然体験ができるので、教育面でも良い環境だと思います。幼児や子供向けの学習塾や体験施設も多く、教育の選択肢が豊富です。
地域コミュニティ
5南新宿
南新宿駅周辺は新宿に近いのに落ち着いた住宅街で、夜も静かに過ごせるので安心して暮らせます。隠れ家的なカフェも多く、休日はのんびりできる場所が多いです。家賃も新宿駅前より手頃で、一人暮らしや夫...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クランツ南新宿井上ビル11号館マンション概要
ＪＲ山手線新宿駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築51年でSRC造り、6階建てのマンションです。
クランツ南新宿井上ビル11号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クランツ南新宿井上ビル11号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.26㎡〜36.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クランツ南新宿井上ビル11号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.26m² | 3,508万円 | 4,053万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 28.47m²
- 5階/5階建
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渋谷区のマンション
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