パルムハウス初台
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩4分・築51年
2026年07月21日
パルムハウス初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パルムハウス初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.1% | 1R | 17.23m² - |
| 3階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.9% | 1R | 17.23m² - |
| 4階 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.9% | 1R | 17.23m² - |
| 5階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.9% | 1R | 17.23m² - |
| 5階 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.5% | 1LDK | 34.17m² 南 |
| 5階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.9% | 1DK | 30.96m² 南 |
| 5階 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.9% | 1DK | 30.96m² - |
| 11階 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.4% | 1LDK | 34.17m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 17.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 17.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 17.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 17.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 34.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 30.96m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 30.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 34.17m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- オススメパルムハウス初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,680万円 | 71万円/m² | 3階 | 37.49m² | 2LDK | エフビル | 築51年 |
| 2026/03 | 成約7,208万円 | 112万円/m² | 3階 | 63.83m² | 3LDK | 日興初台スカイマンション | 築46年 |
| 2026/01 | 成約900万円 | 37万円/m² | 8階 | 24.12m² | 1R | エフビル | 築50年 |
| オススメ | パルムハウス初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,560万円 | 88万円/m² | 10階 | 40.24m² | 1LDK | 初台ハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約2,830万円 | 80万円/m² | 9階 | 35.05m² | 1LDK | 初台ハイツ | 築52年 |
| 2025/04 | 成約2,270万円 | 70万円/m² | 2階 | 32.40m² | 1DK | ワコー幡ケ谷マンションB館 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約3,190万円 | 80万円/m² | 3階 | 39.52m² | 2DK | 日興初台スカイマンション | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 83万円/m² | 3階 | 35.90m² | 1LDK | 日興初台スカイマンション | 築45年 |
| 2024/12 | 成約4,970万円 | 75万円/m² | 5階 | 65.55m² | 3LDK | 初台中央マンション | 築53年 |
| 2024/10 | 成約2,270万円 | 78万円/m² | 7階 | 29.00m² | 1DK | 初台ハイツ | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルムハウス初台賃貸履歴
- 2026/01
- 13.2万円/月
- 34.17m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築51年
- 2026/01
- 15.62万円/月
- 50.92m²
- 1R
- 2階
- 当時築51年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 22.28m²
- 1R
- 10階
- 当時築51年
- 2025/12
- 16.5万円/月
- 54.62m²
- --
- 3階
- 当時築51年
- 2025/12
- 7.5万円/月
- 21.0m²
- 1R
- 7階
- 当時築51年
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 22.67m²
- 1R
- 14階
- 当時築50年
- 2025/09
- 11.5万円/月
- 31.47m²
- 1DK
- 14階
- 当時築50年
- 2025/09
- 7.5万円/月
- 22.67m²
- --
- 11階
- 当時築50年
- 2025/08
- 21.78万円/月
- 73.18m²
- --
- 3階
- 当時築50年
- 2025/07
- 11.5万円/月
- 31.09m²
- 1DK
- 11階
- 当時築50年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.2万円/月 | 10階 | 34.17m² | 1LDK | 築51年 |
| 2026/01 | 15.62万円/月 | 2階 | 50.92m² | 1R | 築51年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 10階 | 22.28m² | 1R | 築51年 |
| 2025/12 | 16.5万円/月 | 3階 | 54.62m² | -- | 築51年 |
| 2025/12 | 7.5万円/月 | 7階 | 21.0m² | 1R | 築51年 |
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 14階 | 22.67m² | 1R | 築50年 |
| 2025/09 | 11.5万円/月 | 14階 | 31.47m² | 1DK | 築50年 |
| 2025/09 | 7.5万円/月 | 11階 | 22.67m² | -- | 築50年 |
| 2025/08 | 21.78万円/月 | 3階 | 73.18m² | -- | 築50年 |
| 2025/07 | 11.5万円/月 | 11階 | 31.09m² | 1DK | 築50年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パルムハウス初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルムハウス初台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,386万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルムハウス初台マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5幡ヶ谷
駅前に交番があって治安も良いので、資産価値の面でも安心できると思いました。
防災・安全性
5初台
初台駅周辺は警察署が近く、定期的なパトロールも行われているので、夜遅くでも安心して帰宅できます。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルムハウス初台マンション概要
パルムハウス初台は京王新線幡ヶ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築51年でSRC造り、14階建てのマンションです。
パルムハウス初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルムハウス初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.23㎡〜34.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パルムハウス初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.23m² | 1,395万円 | 2,285万円 |
| 1DK | 30.96m² | 2,535万円 | 3,432万円 |
| 1LDK | 34.17m² | 3,188万円 | 5,507万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.90m²
- 7階/8階建
パルムハウス初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。