グレイスハイツ東綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
グレイスハイツ東綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 960万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.0% | 1K | 21.17m² - |
| 303 | 849万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.4% | 1K | 18.70m² 東 |
- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 21.17m²
- -
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 18.70m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメグレイスハイツ東綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 5階 | 69.38m² | 3LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築34年 |
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 56万円/m² | 2階 | 55.05m² | 3LDK | エスペランサ綾瀬 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約3,200万円 | 61万円/m² | 5階 | 52.16m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築34年 |
| オススメ | グレイスハイツ東綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,070万円 | 73万円/m² | 4階 | 55.05m² | 2LDK | エスペランサ綾瀬 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 7階 | 68.79m² | 3LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,490万円 | 58万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | グリーンパーク東綾瀬公園 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約2,350万円 | 44万円/m² | 3階 | 53.20m² | 2LDK | ダイアパレス東綾瀬 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 33万円/m² | 1階 | 50.12m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 3階 | 57.94m² | 2LDK | ルイシャトレ綾瀬 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,420万円 | 43万円/m² | 4階 | 55.05m² | 3DK | エスペランサ綾瀬 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイスハイツ東綾瀬賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/02
- 6.4万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 6.4万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレイスハイツ東綾瀬資産性スコア
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参考相場価格
960万円52万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4綾瀬
大小のスーパーがあるので自分の好みで利用でき、生活利便施設が充実していると感じます。
教育環境
5亀有
亀有駅周辺には小学校や中学校が複数あり、通学距離も問題なく、子どもが安心して通える環境です。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイスハイツ東綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年で3階建てのマンションです。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
グレイスハイツ東綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスハイツ東綾瀬（グレイスハイツひがしあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬1丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 18.7㎡〜21.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレイスハイツ東綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.94m² | 904万円 | 1,470万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1ワンルーム
- 15.64m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。