ライオンズマンション北綾瀬第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション北綾瀬第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 東 |
| 504 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.81m² | 東 |
| 506 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.11m² | 東 |
| 507 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.81m² | 南 |
| 8階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.11m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.81m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,391万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション北綾瀬第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション北綾瀬第5価格推移と将来予測
参考相場価格
901万円14万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション北綾瀬第5マンションの口コミ・評判(232件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4北綾瀬駅は始発駅なので必ず座れます。都心まで一本でアクセス可能で便利です。
共用部分
4地上8階建て、総戸数39戸の中規模マンションで落ち着いた住環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北綾瀬
4駅前はこじんまりしていて静かです。綾瀬駅の賑やかさと比べると落ち着いた雰囲気です。
交通の利便性
亀有
5電車やバスの本数が多く、待ち時間が長いと感じることはほとんどありません。バスも多方面に出ていて、移動がとても便利です。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション北綾瀬第5マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でSRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。近くには中川公園があります。下水道局中川処理場の施設の上に造られている公園で、園内にはロープジャングルなどの遊具や学校農園があります。水の音を聞きながら安心して遊べるスポットです。
ライオンズマンション北綾瀬第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション北綾瀬第5（ライオンズマンションきたあやせだいご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.11㎡〜55.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション北綾瀬第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.46m² | 1,040万円 | 964万円 |
| 1K | 22.2m² | 901万円 | 1,325万円 |
| 1DK | 28.81m² | 1,177万円 | 1,583万円 |
| 2LDK | 55.28m² | 2,391万円 | 3,102万円 |
ライオンズマンション北綾瀬第5売買履歴
- 2024/09
- 成約810万円36万円/m2
- 22.20m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2022/03
- 成約770万円34万円/m2
- 22.20m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2021/07
- 成約2,708万円46万円/m2
- 57.96m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2018/07
- 成約600万円27万円/m2
- 22.11m²
- 1R
- 5階
- 当時築26年
- 2017/05
- 成約1,870万円33万円/m2
- 55.89m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
- 2015/04
- 成約1,390万円23万円/m2
- 57.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2014/03
- 成約1,320万円22万円/m2
- 57.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2013/06
- 成約500万円22万円/m2
- 22.20m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2013/03
- 成約540万円24万円/m2
- 22.20m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2012/12
- 成約465万円20万円/m2
- 22.20m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約810万円 | 36万円/m2 | 3階 | 22.20m² | 1R | 築32年 |
| 2022/03 | 成約770万円 | 34万円/m2 | 3階 | 22.20m² | 1K | 築30年 |
| 2021/07 | 成約2,708万円 | 46万円/m2 | 4階 | 57.96m² | 2LDK | 築29年 |
| 2018/07 | 成約600万円 | 27万円/m2 | 5階 | 22.11m² | 1R | 築26年 |
| 2017/05 | 成約1,870万円 | 33万円/m2 | 1階 | 55.89m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2015/04 | 成約1,390万円 | 23万円/m2 | 2階 | 57.96m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/03 | 成約1,320万円 | 22万円/m2 | 3階 | 57.96m² | 3LDK | 築22年 |
| 2013/06 | 成約500万円 | 22万円/m2 | 4階 | 22.20m² | 1K | 築21年 |
| 2013/03 | 成約540万円 | 24万円/m2 | 3階 | 22.20m² | 1K | 築21年 |
| 2012/12 | 成約465万円 | 20万円/m2 | 3階 | 22.20m² | 1K | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/04
- 2022/11
- 2022/04
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 53万円/m2 | 2階 | 55.58m² | 3LDK | イトーピア北綾瀬 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,790万円 | 55万円/m2 | 3階 | 50.54m² | 1LDK | セザール亀有 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,550万円 | 45万円/m2 | 3階 | 56.40m² | 3DK | ライオンズマンション綾瀬谷中公園 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約500万円 | 25万円/m2 | 3階 | 19.84m² | 1R | パレ・ドール亀有2 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,207万円 | 43万円/m2 | 5階 | 51.15m² | 1SLDK | ライオンズマンション綾瀬谷中公園 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 4階 | 65.38m² | 2SLDK | ハイホーム亀有弐番館 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,490万円 | 42万円/m2 | 1階 | 82.32m² | 3LDK | イトーピア北綾瀬 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約2,400万円 | 44万円/m2 | 2階 | 53.66m² | 1SLDK | グレースヒル878 | 築34年 |
| 2022/04 | 成約2,640万円 | 40万円/m2 | 5階 | 64.49m² | 2SLDK | ライオンズガーデン綾瀬谷中公園 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約990万円 | 29万円/m2 | 1階 | 33.28m² | 1R | グレースヒル878 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.16m²
- 1階/9階建
ライオンズマンション北綾瀬第5の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。