ハイツ下赤塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ下赤塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.17m² | 南 |
| 3階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | - |
| 4階 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | - |
| 6階 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.77m² | 南西 |
| 6階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | - |
| 8階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | - |
| 9階 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南東 |
| 11階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.83m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.77m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,542万円
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- 60.50m²
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- 2,646万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.83m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツ下赤塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ下赤塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,288万円96万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ下赤塚マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住んでいる人は高齢者と子育て世代が多いので、治安は良いと思います。
アクセス
3ホームからの階段が二ヶ所あり、どちらも上がるとすぐにトイレがあって便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4地下鉄赤塚
池袋や渋谷といった主要駅まで乗り換えずに行けるわりに家賃相場が低いエリアです。
資産性
4下赤塚
下赤塚駅の土地価格は10年前と比べて約26％上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと感じる。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ下赤塚マンション概要
ハイツ下赤塚は東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築51年でSRC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。
ハイツ下赤塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ下赤塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町8丁目34-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.77㎡〜65.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ下赤塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.77m² | 1,846万円 | 2,475万円 |
| 2LDK | 60.5m² | 2,442万円 | 4,049万円 |
| 3LDK | 65.83m² | 2,873万円 | 5,185万円 |
ハイツ下赤塚売買履歴
- 2022/04
- 2021/08
- 2014/09
- 2012/01
- 2009/01
- 2008/03
- 2006/09
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 成約1,760万円 | 26万円/m² | 10階 | 65.83m² | 3LDK | 築39年 |
| 2012/01 | 成約1,160万円 | 19万円/m² | 9階 | 60.50m² | 1SLDK | 築37年 |
| 2009/01 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 6階 | 60.50m² | 1SLDK | 築34年 |
| 2008/03 | 成約940万円 | 24万円/m² | 4階 | 38.67m² | 1DK | 築33年 |
| 2006/09 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 11階 | 65.83m² | 3LDK | 築31年 |
| 2006/06 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 3階 | 59.17m² | 3DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/04
- オススメハイツ下赤塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2021/11
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/04
- 2020/07
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約960万円 | 23万円/m² | 8階 | 41.41m² | 2K | 双葉クラウンハイツ | 築51年 |
| 2025/03 | 成約900万円 | 23万円/m² | 9階 | 38.54m² | 1LDK | 双葉クラウンハイツ | 築51年 |
| 2024/04 | 成約1,600万円 | 35万円/m² | 7階 | 45.60m² | 1LDK | マンション北町 | 築49年 |
| オススメ | ハイツ下赤塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約1,090万円 | 26万円/m² | 4階 | 41.41m² | 2DK | 双葉クラウンハイツ | 築49年 |
| 2021/11 | 成約1,080万円 | 34万円/m² | 2階 | 31.02m² | 1LDK | 大洋北町マンション | 築46年 |
| 2021/05 | 成約1,770万円 | 43万円/m² | 6階 | 40.39m² | 1LDK | 双葉クラウンハイツ | 築47年 |
| 2021/04 | 成約900万円 | 29万円/m² | 5階 | 31.02m² | 1LDK | 大洋北町マンション | 築46年 |
| 2021/04 | 成約800万円 | 20万円/m² | 3階 | 38.54m² | 2DK | 双葉クラウンハイツ | 築47年 |
| 2020/07 | 成約1,770万円 | 37万円/m² | 7階 | 47.39m² | 1SLDK | マンション北町 | 築46年 |
| 2019/06 | 成約1,660万円 | 34万円/m² | 3階 | 48.13m² | 2DK | マンション北町 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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北町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.90m²
- 6階/7階建
ハイツ下赤塚の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
地下鉄赤塚駅のマンション
地下鉄赤塚駅は東京都練馬区にあり、東京メトロ有楽線を利用することが可能です。下赤塚駅まで移動することで東武東上線も利用することができ、利便性にも富んでいます。駅周辺にはバイパスが通っており交通アクセスもよく、スーパーみらべるをはじめとした生活環境に必要なスーパーなどが揃っていることも特徴です。近年ではファミリー層向けのマンションやパークタウンが作られており、その一体だけで生活空間を満たせることからも注目されています。