マンション第二明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンション第二明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 2階 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.90m² | 南 |
| 2階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | - |
| 3階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | - |
| 0401 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.90m² | 南西 |
| 4 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.90m² | 南東 |
| 401 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.90m² | 南西 |
| 4F | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.90m² | 南西 |
| 4階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | - |
| 4階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.27m² | 南 |
| 4階 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 東 |
| 5階 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | - |
| 6階 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.90m² | 南 |
| 6階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | - |
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,772万円
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- -
- 1DK
- 29.16m²
- -
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- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.27m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション第二明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション第二明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,601万円137万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
マンション第二明大前マンション概要
こちらのマンションは京王線下高井戸駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築50年でSRC造り、14階建て総戸数87戸のマンションです。
マンション第二明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション第二明大前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原3丁目39-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.27㎡〜54.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）シセイプラント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション第二明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.22m² | 1,440万円 | 1,923万円 |
| 1DK | 29.16m² | 1,772万円 | 2,436万円 |
| 2DK | 43m² | 2,601万円 | 3,100万円 |
| 2LDK | 54.9m² | 3,330万円 | 5,317万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円182〜217万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 8階
- 当時築52年
ライオンズマンション松原現在築52年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円181〜201万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築54年
古河松原マンション現在築54年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円221〜245万円/坪
- 46〜52m²
- 2SDK
- 8階
- 当時築51年
マンション第一明大前現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。