NICハイム西国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
NICハイム西国立部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.88m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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NICハイム西国立資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICハイム西国立価格推移と将来予測
参考相場価格
2,097万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICハイム西国立マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4仕事帰りの人たちが多く行き交い、活気のある雰囲気です。
お部屋
4ワンフロアで完結する生活動線が魅力的で、階段の上り下りがないフラットな設計です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西国立
4西国立駅の中古マンション価格は今後5年でさらに1割程度上昇する予想もあるので、資産性を重視する人には魅力的なエリアだと思います。
交通の利便性
柴崎体育館
3朝の通勤時間帯は立川駅方面の電車が混雑しますが、駅自体は乗降客が少なめで落ち着いています。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NICハイム西国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線西国立駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築50年でRC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。
NICハイム西国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICハイム西国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町6丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.88㎡〜50.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICハイム西国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.88m² | 2,097万円 | 3,774万円 |
NICハイム西国立売買履歴
- 2025/06
- 成約1,870万円36万円/m2
- 50.88m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築50年
- 2024/06
- 成約2,090万円40万円/m2
- 51.84m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築49年
- 2023/03
- 成約1,600万円26万円/m2
- 59.36m²
- 2LDK
- --
- 当時築48年
- 2021/10
- 成約1,770万円34万円/m2
- 51.84m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築47年
- 2017/03
- 成約890万円17万円/m2
- 50.88m²
- 3K
- 2階
- 当時築42年
- 2016/08
- 成約1,480万円29万円/m2
- 50.88m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2013/07
- 成約900万円14万円/m2
- 62.04m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2011/06
- 成約1,000万円19万円/m2
- 51.84m²
- 3K
- 5階
- 当時築36年
- 2009/03
- 成約940万円18万円/m2
- 51.84m²
- 3K
- 2階
- 当時築34年
- 2008/11
- 成約1,270万円24万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,870万円 | 36万円/m2 | 2階 | 50.88m² | 1SLDK | 築50年 |
| 2024/06 | 成約2,090万円 | 40万円/m2 | 4階 | 51.84m² | 1SLDK | 築49年 |
| 2023/03 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | -- | 59.36m² | 2LDK | 築48年 |
| 2021/10 | 成約1,770万円 | 34万円/m2 | 2階 | 51.84m² | 1SLDK | 築47年 |
| 2017/03 | 成約890万円 | 17万円/m2 | 2階 | 50.88m² | 3K | 築42年 |
| 2016/08 | 成約1,480万円 | 29万円/m2 | 1階 | 50.88m² | 2LDK | 築41年 |
| 2013/07 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 4階 | 62.04m² | 4LDK | 築38年 |
| 2011/06 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 5階 | 51.84m² | 3K | 築36年 |
| 2009/03 | 成約940万円 | 18万円/m2 | 2階 | 51.84m² | 3K | 築34年 |
| 2008/11 | 成約1,270万円 | 24万円/m2 | 1階 | 51.84m² | 2LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 成約900万円29万円/m2
- 30.60m²
- 2K
- 4階
- 当時築52年
- ハイネス立川
- 2024/11
- 2024/07
- 成約720万円21万円/m2
- 33.98m²
- 2DK
- 2階
- 当時築52年
- ハイネス立川
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約930万円 | 26万円/m2 | 2階 | 35.73m² | 2K | ハイネス立川 | 築53年 |
| 2025/07 | 成約650万円 | 25万円/m2 | 3階 | 25.92m² | 1R | ハイネス立川 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約2,880万円 | 38万円/m2 | 2階 | 74.36m² | 3LDK | サンハイム立川 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約1,000万円 | 30万円/m2 | 7階 | 32.40m² | 1DK | ハイネス立川 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約1,280万円 | 35万円/m2 | 4階 | 35.82m² | 1LDK | グリーンコーポ立川 | 築55年 |
| 2025/02 | 成約900万円 | 29万円/m2 | 4階 | 30.60m² | 2K | ハイネス立川 | 築52年 |
| 2024/11 | 成約700万円 | 27万円/m2 | 7階 | 25.92m² | 2K | ハイネス立川 | 築52年 |
| 2024/07 | 成約720万円 | 21万円/m2 | 2階 | 33.98m² | 2DK | ハイネス立川 | 築52年 |
| 2023/10 | 成約630万円 | 24万円/m2 | 9階 | 25.92m² | 2K | ハイネス立川 | 築51年 |
| 2023/10 | 成約1,140万円 | 37万円/m2 | 9階 | 30.60m² | 1R | ハイネス立川 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.18m²
- 2階/地上6階建て