秀和幡ケ谷レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和幡ケ谷レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.98m² | 南西 |
| 1階 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.95m² | - |
| 1階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.15m² | 南西 |
| 1階 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 2K | 46.98m² | 南西 |
| 2階 | 4,543万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.68m² | 南 |
| 5階 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.15m² | 南西 |
| 6階 | 3,941万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.85m² | - |
| 9階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.25m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 46.98m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,543万円
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- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.25m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
秀和幡ケ谷レジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
秀和幡ケ谷レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 80万円/m² | 9階 | 60.90m² | 3DK | 築50年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 94万円/m² | 2階 | 35.10m² | 1DK | 築50年 |
| 2025/03 | 成約4,780万円 | 87万円/m² | 4階 | 54.81m² | 3DK | 築50年 |
| 2024/08 | 成約2,100万円 | 59万円/m² | 1階 | 35.10m² | 1LDK | 築49年 |
| 2024/07 | 成約2,880万円 | 61万円/m² | 4階 | 46.98m² | 1LDK | 築49年 |
| 2024/03 | 成約3,140万円 | 87万円/m² | 6階 | 35.75m² | 1DK | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 成約5,480万円97万円/m²
- 56.19m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築53年
- 幡ヶ谷ゴールデンマンション
- 2025/10
- オススメ秀和幡ケ谷レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 69万円/m² | 10階 | 57.35m² | 2LDK | 幡ケ谷コーエイマンション | 築50年 |
| 2025/12 | 成約5,480万円 | 97万円/m² | 8階 | 56.19m² | 2LDK | 幡ヶ谷ゴールデンマンション | 築53年 |
| 2025/10 | 成約1,780万円 | 65万円/m² | 4階 | 27.25m² | 1DK | シャトレー幡ケ谷第2 | 築47年 |
| オススメ | 秀和幡ケ谷レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,980万円 | 76万円/m² | 6階 | 38.74m² | 2K | コーポラス幡ケ谷 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約8,670万円 | 103万円/m² | 4階 | 83.38m² | 3LDK | 幡ケ谷ハウス | 築49年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 65万円/m² | 3階 | 25.92m² | 1K | リッシェル幡ケ谷 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 125万円/m² | 6階 | 63.80m² | 3LDK | 幡ケ谷ハウス | 築49年 |
| 2025/07 | 成約840万円 | 56万円/m² | 6階 | 14.87m² | 1R | パールハイツ幡ケ谷 | 築50年 |
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 93万円/m² | 8階 | 37.19m² | 2DK | シャトレー幡ケ谷第一 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 56万円/m² | 3階 | 37.47m² | 2DK | シャトレー幡ケ谷第2 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...秀和幡ケ谷レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和幡ケ谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,713万円218万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 79万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和幡ケ谷レジデンスマンションの口コミ・評判(478件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4小学校や病院が近く子育て環境が整っている
お部屋
3リフォームすれば快適に住める部屋が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5幡ヶ谷
幡ヶ谷保育園は地域に密着した子育て支援を行っていて、施設内も清潔で安全なので安心して預けられます。
交通の利便性
2笹塚
新宿まで近いのは便利ですが、朝の通勤時間帯は電車がかなり混雑します。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...秀和幡ケ谷レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
秀和幡ケ谷レジデンスマンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築51年でSRC造り、10階建て総戸数300戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
秀和幡ケ谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和幡ケ谷レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（300部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.25㎡〜55.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和幡ケ谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 39.15m² | 3,072万円 | 2,447万円 |
| 1DK | 29.25m² | 2,284万円 | 3,403万円 |
| 1LDK | 46.98m² | 3,713万円 | 5,541万円 |
| 2K | 46.98m² | 3,564万円 | 2,818万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 29.16m²
- 2階/12階建
秀和幡ケ谷レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。