秀和幡ケ谷レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
秀和幡ケ谷レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.98m² | 南西 |
| 1階 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.95m² | - |
| 1階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.15m² | 南西 |
| 1階 | 3,284万円 | 価格を確認する | - | 2K | 46.98m² | 南西 |
| 2階 | 4,003万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.68m² | 南 |
| 5階 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.15m² | 南西 |
| 6階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.85m² | - |
| 9階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.25m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 46.98m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.68m²
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- 参考相場価格
- 2,731万円
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- 39.15m²
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- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.85m²
- -
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.25m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
秀和幡ケ谷レジデンス販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
秀和幡ケ谷レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和幡ケ谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,351万円175万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和幡ケ谷レジデンスマンションの口コミ・評判(478件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて清潔感がある
アクセス
5駅から近く新宿までも歩ける距離でアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
幡ヶ谷
3駅周辺には大きな声で独り言を言っているホームレスの方が数人いて、最初は驚きましたが慣れれば特に問題ありません。
自然環境
笹塚
4駅周辺は住宅街が多く、静かな環境が広がっています。駅から離れると落ち着いた住環境で、騒音も少なく過ごしやすいです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
秀和幡ケ谷レジデンスマンション概要
秀和幡ケ谷レジデンスは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築50年でSRC造り、10階建て総戸数300戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
秀和幡ケ谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和幡ケ谷レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（300部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.25㎡〜55.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和幡ケ谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 39.15m² | 2,731万円 | 2,157万円 |
| 1DK | 29.25m² | 2,084万円 | 2,933万円 |
| 1LDK | 46.98m² | 3,351万円 | 4,329万円 |
| 2K | 46.98m² | 3,284万円 | 2,404万円 |
秀和幡ケ谷レジデンス売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円273〜295万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 4階
- 当時築50年
- 2025/06
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円287〜321万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 2階
- 当時築50年
- 2025/06
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円263〜285万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 9階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,880万円〜8,280万円409〜430万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築49年
幡ケ谷ハウス現在築49年 - 2025/07
- 売出価格
- 786万円〜866万円175〜193万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 6階
- 当時築50年
パールハイツ幡ケ谷現在築50年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円290〜322万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 8階
- 当時築46年
シャトレー幡ケ谷第2現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
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- 1階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。