2,053万円〜3,979万円
坪単価232万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年07月15日
秀和幡ケ谷レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階を基準に算出
秀和幡ケ谷レジデンス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.98m² | 南西 |
| 1階 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.95m² | - |
| 1階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.15m² | 南西 |
| 1階 | 3,325万円 | 価格を確認する | - | 2K | 46.98m² | 南西 |
| 2階 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.68m² | 南 |
| 5階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.15m² | 南西 |
| 6階 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.85m² | - |
| 9階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.25m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 46.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 39.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.25m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
秀和幡ケ谷レジデンス販売中・賃貸の物件（12件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...秀和幡ケ谷レジデンス資産性スコア
4.37上位7%
秀和幡ケ谷レジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
秀和幡ケ谷レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...秀和幡ケ谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,336万円310万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 96.3万円/m2
想定売買価格
秀和幡ケ谷レジデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...秀和幡ケ谷レジデンス口コミ(15件)
- 周辺環境4
周辺は静かで生活しやすい
- 管理・お手入れ5
マンションの管理が完璧で他と比べても優れている
- 住民の雰囲気4
住民の民度が高く安心して暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
秀和幡ケ谷レジデンスマンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築50年でSRC造り、10階建て総戸数300戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
秀和幡ケ谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 秀和幡ケ谷レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（300部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.25㎡〜55.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
秀和幡ケ谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 39.15m² | 2,752万円 | 2,165万円 |
| 1DK | 29.25m² | 2,053万円 | 2,918万円 |
| 1LDK | 46.98m² | 3,336万円 | 4,364万円 |
| 2K | 46.98m² | 3,325万円 | 2,437万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 793万円〜873万円177〜194万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 6階
- 当時築50年
パールハイツ幡ケ谷現在築50年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円297〜329万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 8階
- 当時築47年
シャトレー幡ケ谷第一現在築48年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円178〜210万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
シャトレー幡ケ谷第2現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンピア幡ヶ谷公園
3,890万円- 2DK
- 39.91m²
- 1階/5階建
秀和幡ケ谷レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。