第二川口ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
第二川口ハイツ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.75m² | 南西 |
| 1階 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.75m² | 南西 |
| 614 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.75m² | 南西 |
| 2階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.75m² | 南西 |
| 2階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.11m² | - |
| 3階 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.11m² | - |
| 3階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.32m² | 南東 |
| 4階 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.11m² | - |
| 4階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.75m² | 南西 |
| 4階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.75m² | 南西 |
| 5階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.25m² | 南西 |
| 5階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.05m² | 北西 |
| 6 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.75m² | 南西 |
| 611 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 614 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.75m² | 南西 |
| 6F | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.75m² | 南西 |
105
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.75m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.75m²
- 南西
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614
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.75m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.75m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.11m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.11m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.32m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.11m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.75m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.75m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二川口ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
第二川口ハイツ資産性スコア
2.72
第二川口ハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二川口ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二川口ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,597万円13万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
第二川口ハイツ105の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二川口ハイツマンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅が近く生活環境が整っているため暮らしやすい
周辺環境
5住民税が安くコストパフォーマンスが高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5川口元郷
駅の近くにはスーパーがいくつかあって日常の買い物には困らないし、川口駅まで歩いて行ける距離なので飲食店も多くて便利に感じています。
地域コミュニティ
4南鳩ヶ谷
駅前のロータリーでは時々地域の催し物が開催されていて、住民同士の交流の場になっています。普段は静かな住宅街ですが、イベントの時は子ども連れの家族や近所の方が集まって賑やかになります。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二川口ハイツマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築51年でRC造り、11階建て総戸数95戸のマンションです。
第二川口ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二川口ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市末広1丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.32㎡〜80.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二川口ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.32m² | 1,092万円 | 2,416万円 |
| 2LDK | 62.75m² | 1,585万円 | 3,520万円 |
| 2SLDK | 62.75m² | 1,604万円 | 3,053万円 |
| 3DK | 58.11m² | 1,471万円 | 2,500万円 |
| 3LDK | 62.75m² | 1,614万円 | 4,537万円 |
第二川口ハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2024/02
- 2023/09
- 2022/08
- 2021/10
- 2018/12
- 2018/11
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 4階 | 66.56m² | 3LDK | 築48年 |
| 2022/08 | 成約690万円 | 15万円/m² | 2階 | 43.32m² | 1DK | 築47年 |
| 2021/10 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 4階 | 62.75m² | 3LDK | 築47年 |
| 2018/12 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 6階 | 62.75m² | 2SLDK | 築44年 |
| 2018/11 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 5階 | 66.56m² | 2LDK | 築44年 |
| 2017/01 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 6階 | 62.75m² | 3DK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/10
- 2018/01
- 成約1,390万円16万円/m²
- 86.60m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築38年
- カネボウ川口グリーンマンションA
- 2016/06
- 成約900万円14万円/m²
- 61.60m²
- 3DK
- 1階
- 当時築37年
- カネボウ川口グリーンマンションA
- オススメ第二川口ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/06
- 成約1,240万円20万円/m²
- 61.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
- カネボウ川口グリーンマンションA
- 2013/11
- 2013/07
- 2013/06
- 2013/04
- 2012/04
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 成約1,760万円 | 24万円/m² | 1階 | 70.40m² | 3LDK | カネボウ川口グリーンマンションA棟 | 築39年 |
| 2018/01 | 成約1,390万円 | 16万円/m² | 4階 | 86.60m² | 2SLDK | カネボウ川口グリーンマンションA | 築38年 |
| 2016/06 | 成約900万円 | 14万円/m² | 1階 | 61.60m² | 3DK | カネボウ川口グリーンマンションA | 築37年 |
| オススメ | 第二川口ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/06 | 成約1,240万円 | 20万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3DK | カネボウ川口グリーンマンションA | 築36年 |
| 2013/11 | 成約1,340万円 | 19万円/m² | 1階 | 70.40m² | 3LDK | カネボウ川口グリーンマンションB | 築34年 |
| 2013/07 | 成約810万円 | 11万円/m² | 6階 | 70.40m² | 2LDK | カネボウ川口グリーンマンションA棟 | 築34年 |
| 2013/06 | 成約740万円 | 12万円/m² | 7階 | 61.60m² | 3DK | カネボウ川口グリーンマンションA棟 | 築34年 |
| 2013/04 | 成約920万円 | 14万円/m² | 5階 | 61.60m² | 2LDK | カネボウ川口グリーンマンションA棟 | 築34年 |
| 2012/04 | 成約790万円 | 12万円/m² | 1階 | 61.60m² | 3DK | カネボウ川口グリーンマンションB | 築32年 |
| 2009/11 | 成約980万円 | 15万円/m² | 4階 | 61.60m² | 3DK | カネボウ川口グリーンマンションB | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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末広の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エンゼルハイム川口第3
1,490万円- 2DK
- 46.44m²
- 4階/4階建