パークスクエア川口

川口市・川口元郷駅 徒歩11分・築22年

3.28
液状化注意
3,157万円〜4,843万円
坪単価168万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パークスクエア川口

川口市・川口元郷駅 徒歩11分・築22年

3,157万円〜4,843万円
168万円/坪〜181万円/坪
3.28
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

パークスクエア川口部屋別の参考相場価格

9部屋 / 108部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,358万円価格を確認する3,900万円4LDK84.15-
8023,175万円価格を確認する2,470万円2LDK61.85-
8043,627万円価格を確認する2,810万円3LDK70.40-
8053,616万円価格を確認する2,810万円3LDK70.20-
8063,864万円価格を確認する3,080万円3LDK75.05-
8073,862万円価格を確認する3,080万円3LDK75.02-
8084,087万円価格を確認する3,650万円3LDK79.14-
8094,029万円価格を確認する3,450万円3LDK78.47-
8104,555万円価格を確認する4,350万円4LDK88.33-
801
参考相場価格
4,358万円
新築時価格
3,900万円
  • 4LDK
  • 84.15
  • -
802
参考相場価格
3,175万円
新築時価格
2,470万円
  • 2LDK
  • 61.85
  • -
804
参考相場価格
3,627万円
新築時価格
2,810万円
  • 3LDK
  • 70.40
  • -
805
参考相場価格
3,616万円
新築時価格
2,810万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
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806
参考相場価格
3,864万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
807
参考相場価格
3,862万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
808
参考相場価格
4,087万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 79.14
  • -
809
参考相場価格
4,029万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 78.47
  • -
810
参考相場価格
4,555万円
新築時価格
4,350万円
  • 4LDK
  • 88.33
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア川口販売中・賃貸の物件(6件)

パークスクエア川口資産性スコア

3.28
パークスクエア川口の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークスクエア川口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア川口居住エリアの評価

パークスクエア川口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア川口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築22年

新築時価格

3,900万円+458万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県(さいたま市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア川口価格推移と将来予測

参考相場価格

4,358万円48万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークスクエア川口801の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア川口口コミ(20件)

  • 周辺環境
    4

    閑静な住宅街の一角にあり、目の前にコンビニエンスストアがあるので便利です。

  • アクセス
    4

    都心部へのアクセスが良く、通勤時の混雑もそれほど気にならないのが魅力です。

  • 周辺環境
    3

    大きな病院が近くにあるのが安心です。隣に川が流れていますが、危険かどうかは不明です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークスクエア川口マンション概要

このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。

パークスクエア川口詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア川口
住所埼玉県川口市末広1丁目3-8
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)13階建(128部屋)
建築構造RC造
専有面積61.85㎡〜88.33㎡
新築時価格2470万円〜4620万円
参考相場価格
  • 2LDK:3157万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3594万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4337万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価168万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(株)コマーム (認可外)他
保育園を見る
学区十二月田小学校
十二月田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア川口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川口元郷駅
平均
2LDK61.85m²3,163万円3,612万円
3LDK75.02m²3,863万円4,547万円
4LDK84.15m²4,543万円5,307万円

パークスクエア川口売買履歴

  • 2020/06
    売出価格
    2,905万円〜3,265万円137〜154万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2022/06
    売出価格
    3,020万円〜3,380万円142〜159万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築19
  • 2022/07
    売出価格
    4,190万円〜4,550万円197〜214万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア川口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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