パークスクエア川口

川口市・川口元郷駅 徒歩11分・築21年

3,229万円〜5,230万円
坪単価151万円/坪〜201万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークスクエア川口

川口市・川口元郷駅 徒歩11分・築21年

3,229万円〜5,230万円
151万円/坪〜201万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークスクエア川口部屋別の参考相場価格

9部屋 / 108部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,598万円価格を調べる3,900万円4LDK84.15-
8023,275万円価格を調べる2,470万円2LDK61.85-
8043,737万円価格を調べる2,810万円3LDK70.40-
8053,765万円価格を調べる2,810万円3LDK70.20-
8064,141万円価格を調べる3,080万円3LDK75.05-
8074,141万円価格を調べる3,080万円3LDK75.02-
8084,510万円価格を調べる3,650万円3LDK79.14-
8094,444万円価格を調べる3,450万円3LDK78.47-
8104,983万円価格を調べる4,350万円4LDK88.33-
中立なプロが個別に算出
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801
参考相場価格
4,598万円
新築時価格
3,900万円
  • 4LDK
  • 84.15
  • -
802
参考相場価格
3,275万円
新築時価格
2,470万円
  • 2LDK
  • 61.85
  • -
804
参考相場価格
3,737万円
新築時価格
2,810万円
  • 3LDK
  • 70.40
  • -
805
参考相場価格
3,765万円
新築時価格
2,810万円
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
806
参考相場価格
4,141万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
807
参考相場価格
4,141万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
808
参考相場価格
4,510万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 79.14
  • -
809
参考相場価格
4,444万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 78.47
  • -
810
参考相場価格
4,983万円
新築時価格
4,350万円
  • 4LDK
  • 88.33
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークスクエア川口価格推移と将来予測

参考相場価格

4,598万円69万円12ヶ月前

新築時価格3,900万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パークスクエア川口販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

パークスクエア川口マンション概要

このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。

パークスクエア川口詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア川口
住所埼玉県川口市末広1丁目3-8
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)13階建(128部屋)
建築構造RC造
専有面積61.85㎡〜88.33㎡
新築時価格2470万円〜4620万円
参考相場価格
  • 2LDK:3275万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3229万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4244万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価151万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60川口市の平均:3.1地震への安全性を見る
洪水2.00川口市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.80川口市の平均:3.5液状化への安全性を見る
津波4.30川口市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園(株)コマーム (認可外)他
保育園を見る
学区十二月田小学校
十二月田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア川口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比川口元郷駅
平均
2LDK61.85m²3,495万円
88万円
3,228万円
3LDK75.02m²3,888万円
98万円
4,478万円
4LDK84.15m²4,621万円
117万円
5,343万円

パークスクエア川口売買履歴

  • 2019/04
    売出価格
    2,760万円〜3,120万円122〜138万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築16
  • 2020/01
    売出価格
    3,300万円〜3,660万円124〜137万円/坪
    • 83〜93
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2020/06
    売出価格
    2,795万円〜3,155万円131〜148万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

末広の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークスクエア川口
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  • 82.90
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