パークスクエア川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 4LDK | 84.15m² | - |
| 802 | 3,173万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 2LDK | 61.85m² | - |
| 804 | 3,648万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 805 | 3,639万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 806 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 807 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 808 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 79.14m² | - |
| 809 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 810 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 88.33m² | - |
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 4LDK
- 84.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 2LDK
- 61.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 79.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 78.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 4LDK
- 88.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークスクエア川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエア川口居住エリアの評価
パークスクエア川口新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築22年新築時価格
3,900万円+494万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークスクエア川口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,394万円53万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークスクエア川口販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
パークスクエア川口マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。南国のムードあふれる天然温泉スパロイヤル川口に近いマンションです。源泉かけ流しの5つの露天風呂、浸透炭酸泉など多彩なお風呂、岩盤浴やリラクゼーションなどが揃っています。お風呂の後は食事をしたり、大座敷で寝ころんだり、約2500冊のコミックや雑誌を読んだりしながら、1日ゆったりと過ごすのに最適です。
パークスクエア川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市末広1丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.85㎡〜88.33㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜4620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.85m² | 3,147万円 | 3,518万円 |
| 3LDK | 75.02m² | 3,872万円 | 4,456万円 |
| 4LDK | 84.15m² | 4,544万円 | 5,238万円 |
パークスクエア川口売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円120〜133万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/06
- 売出価格
- 2,935万円〜3,295万円138〜155万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2022/06
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円147〜164万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円164〜181万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築17年
レーベンスクエア川口フェアリア現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円170〜186万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築17年
レーベンスクエア川口シルフィア現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円155〜172万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
アデニウム川口元郷現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。