コーポ吉祥寺
練馬区・吉祥寺駅 徒歩19分・築51年
2026年07月21日
コーポ吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポ吉祥寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 618万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 10.1% | 1K | 19.80m² - |
| 2階 | 564万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 11.2% | 1K | 18.25m² - |
| 2階 | 559万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 11.2% | 1K | 18.09m² 西 |
| 2階 | 559万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 11.2% | 1K | 18.09m² 東 |
| 3階 | 583万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 11.6% | 1DK | 20.00m² 南 |
| 3階 | 536万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 11.9% | 1K | 18.09m² 西 |
| 3階 | 664万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.6% | 1K | 22.53m² 北 |
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 19.80m²
- -
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 18.25m²
- -
- 参考相場価格
- 559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 18.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 18.09m²
- 東
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- 参考相場価格
- 583万円
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- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1DK
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 11.9%
- 1K
- 18.09m²
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- 参考相場価格
- 664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
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- 北
部屋別の参考相場価格とは
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コーポ吉祥寺売買履歴
- 2014/01
- 2013/10
- 1998/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1998/03 | 成約780万円 | 43万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1K | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメコーポ吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,880万円 | 39万円/m² | 3階 | 72.06m² | 4DK | 武蔵野グリーンタウンG | 築51年 |
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 38万円/m² | 3階 | 47.25m² | 2LDK | 西武ルミエール武蔵関マンション | 築47年 |
| 2026/03 | 成約3,350万円 | 41万円/m² | 5階 | 80.44m² | 2LDK | 吉祥寺北ハイツ | 築52年 |
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| 2026/01 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 6階 | 64.32m² | 2SLDK | 武蔵野グリーンタウンC | 築51年 |
| 2025/11 | 成約2,570万円 | 52万円/m² | 4階 | 48.78m² | 2LDK | 吉祥寺北ハイツ | 築52年 |
| 2025/10 | 成約4,290万円 | 51万円/m² | 7階 | 83.93m² | 3SLDK | 善福寺コーポ | 築51年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.40m² | 3LDK | 日商岩井武蔵関マンション | 築48年 |
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 42万円/m² | 2階 | 93.12m² | 1LDK | 武蔵野グリーンタウンE | 築50年 |
| 2025/06 | 成約3,430万円 | 42万円/m² | 3階 | 81.28m² | 3LDK | 武蔵野グリーンタウンE | 築50年 |
| 2025/04 | 成約990万円 | 26万円/m² | 4階 | 37.13m² | 2DK | 西武ルミエール武蔵関マンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポ吉祥寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
618万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の交通の不便さが気になります。
教育環境
5武蔵関
武蔵関駅周辺には小学校や中学校が複数あり、徒歩圏内で通えるので通学がとても楽です。学習塾や習い事の教室も充実していて、教育しやすい環境だと思います。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポ吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
コーポ吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南2丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.09㎡〜22.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーポ吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.17m² | 561万円 | 1,737万円 |
| 1DK | 20m² | 583万円 | 2,255万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 33.42m²
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。