新宿Qフラットビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は地下1階のお部屋を基準に算出
新宿Qフラットビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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新宿Qフラットビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿Qフラットビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,461万円206万円前年比
- 地下1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 74.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿Qフラットビルマンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺は大通りが明るく、夜でも人通りが多いので安心して歩けると感じています。
資産性
3新宿御苑前
新宿御苑前駅の家賃は他の丸ノ内線沿線に比べてやや高めだと感じました。都心の便利さを考えると納得できる部分もありますが、もう少し安いと嬉しいです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿Qフラットビルマンション概要
都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスも良好です。築51年でSRC造り、10階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
新宿Qフラットビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿Qフラットビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（104部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.04㎡〜33.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿Qフラットビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.04m² | 2,401万円 | 2,044万円 |
新宿Qフラットビル売買履歴
- 2007/10
- 2001/01
- 1995/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/10 | 成約1,050万円 | 28万円/m² | 4階 | 37.00m² | 1R | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/01 | 成約1,390万円 | 37万円/m² | 5階 | 36.70m² | 1R | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/10 | 成約1,793万円 | 43万円/m² | 7階 | 40.87m² | 1R | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,415万円 | 97万円/m² | 2階 | 65.79m² | 2LDK | シャンボール新宿御苑前 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 87万円/m² | 2階 | 72.67m² | 3LDK | 戸山マンション | 築55年 |
| 2025/08 | 成約9,280万円 | 124万円/m² | 4階 | 74.25m² | 3LDK | パシフィック大久保 | 築52年 |
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| 2025/08 | 成約3,520万円 | 92万円/m² | 10階 | 37.88m² | 1LDK | サニーコーポ新宿 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 91万円/m² | 7階 | 31.63m² | 2DK | セザール東大久保 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 80万円/m² | 3階 | 17.42m² | 1R | ライオンズマンション新宿 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 63万円/m² | 2階 | 25.21m² | 1R | 秀和番衆町レジデンス | 築54年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 102万円/m² | 7階 | 38.14m² | 1LDK | 秀和番衆町レジデンス | 築54年 |
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 80万円/m² | 6階 | 32.15m² | 2K | セザール東大久保 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 112万円/m² | 3階 | 33.65m² | 1LDK | シャンボール新宿御苑前 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 27.00m²
- 2階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。