1,113万円〜1,744万円
坪単価118万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンシャインビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンシャインビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | - |
| 3階 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | - |
| 4階 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | - |
| 4階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | 南東 |
| 4階 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.03m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.03m²
- -
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- 1,144万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.03m²
- -
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4階
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- 新築時価格
- -
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- 31.03m²
- -
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4階
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サンシャインビル資産性スコア
2.90
サンシャインビルの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンシャインビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャインビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,142万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
サンシャインビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャインビルマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北浦和
5常盤小学校は伝統があり、都内の有名中学に合格者も出ているので、子どもの進学を考える家庭には魅力的です。
医療・福祉
与野
4与野駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できます。皮膚科も併設されているところが多いので便利です。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャインビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年でSRC造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
サンシャインビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャインビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目8-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.03㎡〜45.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャインビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.03m² | 1,128万円 | 1,313万円 |
| 1LDK | 45.82m² | 1,744万円 | 2,874万円 |
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- 2024/12
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/01
- 2021/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約760万円 | 13万円/m2 | 7階 | 55.08m² | 3DK | 浦和コーポラス | 築54年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 3DK | 浦和コーポラス | 築54年 |
| 2025/02 | 成約860万円 | 17万円/m2 | 6階 | 50.22m² | 3DK | 浦和コーポラス | 築53年 |
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| 2024/12 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 1階 | 59.94m² | 3DK | 浦和コーポラス | 築53年 |
| 2024/12 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 2階 | 58.59m² | 3LDK | 浦和コーポラス | 築53年 |
| 2024/09 | 成約2,160万円 | 40万円/m2 | 3階 | 53.82m² | 2LDK | 浦和コーポラス | 築53年 |
| 2024/04 | 成約1,490万円 | 32万円/m2 | 7階 | 45.36m² | 2DK | 浦和コーポラス | 築53年 |
| 2024/01 | 成約1,010万円 | 18万円/m2 | 1階 | 55.08m² | 1LDK | 浦和コーポラス | 築52年 |
| 2021/11 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 3階 | 58.59m² | 3LDK | 浦和コーポラス | 築50年 |
| 2021/08 | 成約1,370万円 | 30万円/m2 | 1階 | 45.36m² | 3DK | 浦和コーポラス | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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