1,676万円〜2,201万円
坪単価77万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年10月21日
横浜ハイタウン4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
横浜ハイタウン4号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.74m² | 東 |
| 4階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | 南東 |
| 5階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1R | 71.48m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.74m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.48m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 71.48m²
- -
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横浜ハイタウン4号棟資産性スコア
2.71
横浜ハイタウン4号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
横浜ハイタウン4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横浜ハイタウン4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,201万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
横浜ハイタウン4号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横浜ハイタウン4号棟マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
三ツ沢上町
4駅周辺は住宅街が中心で、落ち着いた雰囲気が好きな人には向いていると思います。大きな繁華街はなく、静かに暮らしたい人にはぴったりです。
防災・安全性
三ツ沢下町
4三ツ沢下町駅周辺は地震や水害のリスクが比較的低いとされていますが、駅から少し離れると地形や地盤が変わるため、住む場所ごとに災害リスクを確認することが大切です。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
横浜ハイタウン4号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築51年でRC造り、5階建て総戸数318戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
横浜ハイタウン4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横浜ハイタウン4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺2丁目5-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（318部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.48㎡〜84.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横浜ハイタウン4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 71.48m² | 1,676万円 | 1,143万円 |
| 3LDK | 78.11m² | 1,976万円 | 4,371万円 |
横浜ハイタウン4号棟売買履歴
- 2023/08
- 2018/04
- 2002/05
- 2000/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約1,070万円 | 14万円/m2 | 5階 | 71.49m² | 3LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約2,580万円 | 30万円/m2 | 1階 | 84.74m² | 3LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/05 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 3階 | 71.49m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/06 | 成約1,960万円 | 23万円/m2 | 4階 | 84.74m² | 4LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 成約1,500万円22万円/m2
- 67.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
- 横浜ハイタウン3号棟
- 2024/04
- 2021/10
- オススメ横浜ハイタウン4号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/10
- 2018/01
- 2017/09
- 2017/04
- 2016/09
- 2016/04
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 2階 | 67.43m² | 3LDK | 横浜ハイタウン3号棟 | 築50年 |
| 2024/04 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 2階 | 63.31m² | 3LDK | 横浜ハイタウン | 築50年 |
| 2021/10 | 成約2,160万円 | 34万円/m2 | 5階 | 63.31m² | 2SLDK | 横浜ハイタウン | 築48年 |
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| 2019/10 | 成約1,530万円 | 22万円/m2 | 5階 | 67.12m² | 3LDK | 横浜ハイタウン | 築46年 |
| 2018/01 | 成約1,820万円 | 28万円/m2 | 3階 | 63.31m² | 3LDK | 横浜ハイタウン | 築44年 |
| 2017/09 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 7階 | 63.31m² | 2LDK | 横浜ハイタウン | 築44年 |
| 2017/04 | 成約1,890万円 | 28万円/m2 | 4階 | 67.43m² | 3LDK | 横浜ハイタウン2号棟 | 築43年 |
| 2016/09 | 成約1,540万円 | 25万円/m2 | 6階 | 59.89m² | 2LDK | 横浜ハイタウン | 築43年 |
| 2016/04 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 7階 | 63.31m² | 3DK | 横浜ハイタウン | 築42年 |
| 2015/06 | 成約1,890万円 | 28万円/m2 | 4階 | 67.43m² | 3LDK | 横浜ハイタウン5号棟 | 築40年 |
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