ルネ烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルネ烏山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.79m² | - |
| 5階 | 4,165万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.79m² | - |
| 6階 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.79m² | - |
| 7階 | 4,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.79m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.79m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルネ烏山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,132万円124万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ烏山マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八幡山
公園が多く、子育て世帯が多いため治安が良いと感じます。
治安
5芦花公園
治安はとても良いと感じます。夜でも不安に思ったことはなく、子どもたちの声が聞こえる穏やかな街です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ烏山マンション概要
京王線八幡山駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。
ルネ烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ烏山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山1丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.79㎡〜73.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.79m² | 4,143万円 | 6,764万円 |
ルネ烏山売買履歴
- 2022/08
- 2020/09
- 2019/03
- 2017/09
- 2017/05
- 2013/12
- 2009/12
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 7階 | 73.79m² | 3LDK | 築44年 |
| 2017/09 | 成約4,070万円 | 35万円/m² | 2階 | 114.97m² | 3LDK | 築43年 |
| 2017/05 | 成約4,040万円 | 47万円/m² | 2階 | 85.84m² | 3LDK | 築42年 |
| 2013/12 | 成約3,080万円 | 41万円/m² | 5階 | 73.79m² | 3LDK | 築39年 |
| 2009/12 | 成約2,930万円 | 39万円/m² | 5階 | 73.79m² | 3SLDK | 築35年 |
| 2007/10 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 3階 | 73.79m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメルネ烏山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,840万円 | 59万円/m² | 1階 | 64.89m² | 2LDK | 烏山南住宅1号棟 | 築54年 |
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 57万円/m² | 7階 | 45.02m² | 2LDK | レインボー烏山 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,650万円 | 55万円/m² | 1階 | 47.52m² | 2LDK | 烏山コーポビアネーズ | 築50年 |
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| 2025/06 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 8階 | 61.02m² | 2LDK | いづみハイツ芦花公園 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約4,040万円 | 58万円/m² | 3階 | 69.30m² | 3LDK | ネオコーポ芦花公園 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約4,560万円 | 63万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 芦花公園マンション | 築49年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 1階 | 59.22m² | 2LDK | 烏山南住宅 | 築54年 |
| 2025/01 | 成約3,470万円 | 78万円/m² | 4階 | 44.46m² | 1LDK | ネオコーポ芦花公園 | 築47年 |
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 5階 | 64.89m² | 3DK | 烏山南住宅1号棟 | 築53年 |
| 2024/10 | 成約1,990万円 | 51万円/m² | 6階 | 38.88m² | 1LDK | 千歳マンション | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 59.40m²
- 7階/13階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
路線：