ひばりマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ひばりマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.02m² | 南 |
| 5階 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 5階 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 7階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.29m² | 南 |
| 8階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.04m² | 南 |
| 8階 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.29m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,248万円
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- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ひばりマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ひばりマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,456万円6万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ひばりマンションマンションの口コミ・評判(396件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺の商業施設が多く、日常の買い物が便利にできる。
アクセス
5JR線への乗り換えができ、東京方面への移動が便利で通勤通学に適している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3松戸
松戸駅周辺は子育て支援が充実しているものの、駅前の人混みや交通量の多さが気になることがあります。
資産性
3上本郷
2024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ひばりマンションマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築51年でSRC造り、10階建て総戸数20戸のマンションです。
ひばりマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ひばりマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小根本20-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.29㎡〜82.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ひばりマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.29m² | 1,272万円 | 1,188万円 |
| 1LDK | 49.04m² | 1,792万円 | 2,343万円 |
| 2K | 35.29m² | 1,248万円 | 1,230万円 |
| 2DK | 40m² | 1,418万円 | 1,675万円 |
| 3LDK | 82.02m² | 2,988万円 | 3,826万円 |
ひばりマンション売買履歴
- 2024/02
- 2023/11
- 2015/12
- 2012/01
- 2011/08
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約980万円 | 22万円/m² | 1階 | 43.62m² | 1K | 築41年 |
| 2012/01 | 成約540万円 | 11万円/m² | 5階 | 49.04m² | 3DK | 築37年 |
| 2011/08 | 成約430万円 | 9万円/m² | 5階 | 45.99m² | 3DK | 築37年 |
| 2006/04 | 成約670万円 | 14万円/m² | -- | 45.99m² | 3DK | 築31年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2005/06
- 2003/04
- オススメひばりマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2002/02
- 2001/04
- 1996/07
- 1995/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約800万円 | 17万円/m² | 5階 | 46.85m² | 2LDK | 松戸小根本コンド | 築50年 |
| 2005/06 | 成約670万円 | 13万円/m² | 6階 | 48.56m² | 2LDK | 松戸小根本コンド | 築30年 |
| 2003/04 | 成約530万円 | 10万円/m² | 3階 | 48.56m² | 1LDK | 松戸小根本コンド | 築28年 |
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| 2002/02 | 成約660万円 | 14万円/m² | 4階 | 46.85m² | 2LDK | 松戸小根本コンド | 築27年 |
| 2001/04 | 成約750万円 | 16万円/m² | 5階 | 46.85m² | 2LDK | 松戸小根本コンド | 築26年 |
| 1996/07 | 成約700万円 | 14万円/m² | 4階 | 48.56m² | 2LDK | 松戸小根本コンド | 築22年 |
| 1995/04 | 成約1,360万円 | 29万円/m² | 3階 | 46.85m² | 1LDK | 松戸小根本コンド | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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