パークホームズ松戸マークレジデンス

松戸市・松戸駅 徒歩7分・築10年

4,174万円〜6,967万円
坪単価202万円/坪〜280万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークホームズ松戸マークレジデンス

松戸市・松戸駅 徒歩7分・築10年

4,174万円〜6,967万円
202万円/坪〜280万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークホームズ松戸マークレジデンス部屋別の参考相場価格

12部屋 / 160部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1401算出できません価格を調べる5,150万円3LDK81.68-
14025,964万円価格を調べる4,450万円3LDK76.16-
14035,608万円価格を調べる4,130万円3LDK70.47-
14045,605万円価格を調べる4,140万円3LDK70.80-
14055,605万円価格を調べる4,140万円3LDK70.80-
14065,948万円価格を調べる4,430万円3LDK76.03-
14075,948万円価格を調べる4,420万円3LDK76.08-
14085,964万円価格を調べる4,460万円3LDK76.16-
14096,967万円価格を調べる5,520万円4LDK87.95-
14104,957万円価格を調べる3,740万円3LDK68.21-
14114,811万円価格を調べる3,630万円3LDK68.21-
14125,241万円価格を調べる3,930万円3LDK70.19-
中立なプロが個別に算出
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1401
参考相場価格
算出できません
新築時価格
5,150万円
  • 3LDK
  • 81.68
  • -
1402
参考相場価格
5,964万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
1403
参考相場価格
5,608万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
  • 70.47
  • -
1404
参考相場価格
5,605万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
1405
参考相場価格
5,605万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
1406
参考相場価格
5,948万円
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
  • 76.03
  • -
1407
参考相場価格
5,948万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 76.08
  • -
1408
参考相場価格
5,964万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
1409
参考相場価格
6,967万円
新築時価格
5,520万円
  • 4LDK
  • 87.95
  • -
1410
参考相場価格
4,957万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 68.21
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ松戸マークレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格5,150万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ松戸マークレジデンスマンション概要

こちらのマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。国の名勝に指定されている旧徳川昭武庭園の近くにあるマンションです。水戸徳川家第11代当主徳川昭武の別邸で、第2回パリ万国博覧会で見た庭園を参考に造ったと言われています。広い芝生地を緑の木々が取り囲む癒しの空間。高台にあるので眺望も抜群です。

パークホームズ松戸マークレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ松戸マークレジデンス
住所千葉県松戸市小根本12-1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)14階建(160部屋)
建築構造RC造
専有面積68.21㎡〜87.95㎡
新築時価格3110万円〜5520万円
参考相場価格
  • 3LDK:4174万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6028万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30松戸市の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水3.00松戸市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化3.20松戸市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30松戸市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園野菊野こども園松戸ステーションルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区相模台小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ松戸マークレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比松戸駅
平均
3LDK70.8m²5,254万円
-85万円
3,450万円
4LDK87.95m²6,673万円
-108万円
3,791万円

パークホームズ松戸マークレジデンス売買履歴

  • 2023/02
    売出価格
    5,430万円〜5,830万円236〜254万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2023/03
    売出価格
    5,500万円〜5,900万円239〜256万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2023/04
    売出価格
    5,800万円〜6,200万円235〜251万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    5,270万円〜5,670万円212〜228万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9
    プラウド松戸現在築10
  • 2023/08
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円197〜218万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2023/06
    売出価格
    4,800万円〜5,200万円213〜231万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築9
    プラウド松戸現在築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

小根本の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ松戸マークレジデンス
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売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
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無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
メルディア松戸
4,280万
  • 3LDK
  • 62.40
  • 1階/7階

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