1,939万円〜2,055万円
坪単価 95万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 11.7万円〜12.2万円/月
7.1%〜7.2%
最終更新2026年07月06日
藤和シティコープ松戸小根本
松戸市・上本郷駅 徒歩12分・築31年
1,939万円〜2,055万円
坪単価 95万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 11.7万円〜12.2万円/月
7.1%〜7.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
藤和シティコープ松戸小根本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ松戸小根本部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 7.2% | 3LDK | 67.25m² 南 |
| 4階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 7.2% | 3LDK | 67.54m² 南 |
| 5階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 7.1% | 3LDK | 67.25m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 67.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 67.54m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 67.25m²
- 南
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藤和シティコープ松戸小根本販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和シティコープ松戸小根本売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2020/10
- 2017/01
- 2015/05
- 2013/05
- 2009/07
- 2008/09
- 2006/07
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/05 | 成約1,590万円 | 23万円/m² | 2階 | 67.25m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/05 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 1階 | 67.25m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/07 | 成約1,820万円 | 27万円/m² | 5階 | 67.25m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/09 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 2階 | 69.96m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/07 | 成約2,000万円 | 29万円/m² | 3階 | 67.54m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/06 | 成約1,940万円 | 27万円/m² | 1階 | 69.96m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/11
- オススメ藤和シティコープ松戸小根本の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2018/11
- 2018/03
- 2017/08
- 2017/07
- 2016/02
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 42万円/m² | 4階 | 92.71m² | 3LDK | 東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 46万円/m² | 7階 | 85.43m² | 4LDK | 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 築27年 |
| 2024/11 | 成約3,770万円 | 35万円/m² | 2階 | 105.17m² | 4SLDK | 東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 築26年 |
| オススメ | 藤和シティコープ松戸小根本の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約2,250万円 | 32万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 築21年 |
| 2018/11 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 2階 | 67.25m² | 3LDK | 藤和シティコープ小根本 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約2,050万円 | 29万円/m² | 6階 | 70.08m² | 3LDK | 東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 築20年 |
| 2017/08 | 成約3,470万円 | 37万円/m² | 1階 | 92.71m² | 4LDK | 東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 築19年 |
| 2017/07 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 2階 | 79.21m² | 3LDK | 東急ドエルアルス松戸カームガーデン | 築19年 |
| 2016/02 | 成約2,600万円 | 30万円/m² | 2階 | 86.00m² | 4LDK | 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 築18年 |
| 2015/11 | 成約2,140万円 | 30万円/m² | 3階 | 71.16m² | 3LDK | 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティコープ松戸小根本販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,960万円リフォーム履歴あり | 58万円/m² | 5階 | 67.25m² | 3LDK | 31年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,250万円 | 48万円/m² | 2階 | 67.54m² | 3LDK | 31年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤和シティコープ松戸小根本賃貸履歴
- 2014/12
- 11万円/月
- 67.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 11万円/月 | 4階 | 67.54m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和シティコープ松戸小根本資産性スコア
3.09
藤和シティコープ松戸小根本の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティコープ松戸小根本の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ松戸小根本価格推移と将来予測
参考相場価格
1,939万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
藤和シティコープ松戸小根本2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ松戸小根本マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3上本郷
2024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
治安
4松戸
駅前に交番があるので安心感がありますし、駅周辺は街灯が多くて夜でも歩きやすいです。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティコープ松戸小根本マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
藤和シティコープ松戸小根本詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ松戸小根本 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小根本100-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.25㎡〜67.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤和シティコープ松戸小根本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.25m² | 2,024万円 | 3,978万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
三郷アーバンハイツ
1,998万円- 3LDK
- 66.00m²
- 2階/7階建