プラウド松戸

松戸市・松戸駅 徒歩10分・築12年

3.88
5,145万円〜7,054万円
坪単価 234万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 16.9万円〜22.8万円/月
3.6%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
お気に入り

プラウド松戸

松戸市・松戸駅 徒歩10分・築12年

5,145万円〜7,054万円
坪単価 234万円/坪〜254万円/坪
想定賃料 16.9万円〜22.8万円/月
3.6%〜4.4%
3.88
最終更新
2026年07月21日

プラウド松戸部屋別の参考相場価格

10部屋 / 98部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4016,142万円価格を確認する4,367万円19.6万円/月
3.8%
3LDK82.27
4025,537万円価格を確認する3,858万円18.2万円/月
4.0%
3LDK74.52
4035,547万円価格を確認する3,892万円18.2万円/月
3.9%
3LDK74.52
4045,728万円価格を確認する4,039万円18.7万円/月
3.9%
3LDK76.95
4055,650万円価格を確認する3,989万円18.4万円/月
3.9%
3LDK75.91
4065,631万円価格を確認する4,019万円18.3万円/月
3.9%
3LDK75.43
4077,054万円価格を確認する5,259万円22.2万円/月
3.8%
4LDK92.80
4085,336万円価格を確認する3,499万円18.2万円/月
4.1%
3LDK72.53
4095,300万円価格を確認する3,479万円18.1万円/月
4.1%
3LDK72.02
4105,559万円価格を確認する3,627万円18.4万円/月
4.0%
3LDK75.64
401
参考相場価格
6,142万円
新築時価格
4,367万円
想定賃料
19.6万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 82.27
402
参考相場価格
5,537万円
新築時価格
3,858万円
想定賃料
18.2万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 74.52
403
参考相場価格
5,547万円
新築時価格
3,892万円
想定賃料
18.2万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 74.52
404
参考相場価格
5,728万円
新築時価格
4,039万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 76.95
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
5,650万円
新築時価格
3,989万円
想定賃料
18.4万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 75.91
406
参考相場価格
5,631万円
新築時価格
4,019万円
想定賃料
18.3万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 75.43
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
407
参考相場価格
7,054万円
新築時価格
5,259万円
想定賃料
22.2万円/月
想定利回り
3.8%
  • 4LDK
  • 92.80
408
参考相場価格
5,336万円
新築時価格
3,499万円
想定賃料
18.2万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 72.53
409
参考相場価格
5,300万円
新築時価格
3,479万円
想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 72.02
410
参考相場価格
5,559万円
新築時価格
3,627万円
想定賃料
18.4万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 75.64

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド松戸利回り・空室率を診断します。

プラウド松戸販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド松戸売買履歴

販売中物件が2あります

プラウド松戸の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド松戸
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

プラウド松戸の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド松戸
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド松戸販売履歴

販売中物件が2あります

プラウド松戸の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド松戸
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プラウド松戸賃貸履歴

  • 2021/01
    16万円/月
    • 82.27m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築6年
プラウド松戸の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド松戸
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド松戸資産性スコア

3.88
プラウド松戸の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド松戸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド松戸居住エリアの評価

プラウド松戸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド松戸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築12年

新築時価格

4,367万円+1,775万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド松戸価格推移と将来予測

参考相場価格

6,142万円246万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド松戸401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド松戸マンションの口コミ・評判(307件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    築浅で綺麗なマンションという印象。

  • 周辺環境

    5

    落ち着いた雰囲気でファミリー層が多く、住みやすい街と感じる。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    松戸

    松戸駅周辺は人が多く、良い意味でも悪い意味でも賑やかさを感じます。柄の悪いキャッチのお兄さんがいることもあり、少し怖い思いをすることもあります。

  • 交通の利便性

    2

    上本郷

    駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時~22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。

松戸市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...

  • 防災・安全性

    4

    松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド松戸マンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車松戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数98戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。

プラウド松戸詳細情報

基本情報

建物名プラウド松戸
住所千葉県松戸市小根本52-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)15階建(98部屋)
建築構造RC造
専有面積72.02㎡〜92.8㎡
新築時価格3399万円〜5799万円
参考相場価格
  • 3LDK:5145万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5807万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価234万円/坪〜254万円/坪
想定賃料16.9万円〜22.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園野菊野こども園松戸ステーションルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区相模台小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 3LDK:月11,088円/72m²
  • 4LDK:月11,550円/75m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月12,888円/72m²
  • 4LDK:月13,425円/75m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド松戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松戸駅
平均
3LDK75.43m²5,519万円3,728万円
4LDK92.8m²6,775万円3,632万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

小根本の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド松戸

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

プラウド松戸の駅、市区町村、学区を知る