八千代台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
八千代台ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 816万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.99m² | 南東 |
| 1階 | 840万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | - |
| 2階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.07m² | 南東 |
| 3階 | 844万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.70m² | 南東 |
| 4階 | 895万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.68m² | 南東 |
| 5階 | 868万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | - |
| 6階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | - |
| 6階 | 960万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.20m² | 南東 |
| 7階 | 898万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.17m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.70m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 868万円
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- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.17m²
- -
- 参考相場価格
- 960万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.17m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
八千代台ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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八千代台ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八千代台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
816万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 16.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八千代台ハイツマンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2管理やお手入れの評価は低めで、スコアは1.26となっています。
周辺環境
4必要最低限の商店は揃っています。大型ショッピングセンターのユアエルムもあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新検見川
4駅前に交番があり、西友がある道は夜も明るめなので、夜遅くでも安心して歩けます。
住みやすさ
八千代台
5駅前には大型ショッピングセンターのユアエルムがあり、スーパーや百均、郵便局、ジム、飲食店などが揃っているので生活に不自由することはありません。周辺には銀行や薬局、病院も多く、ファミリーやお年...
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八千代台ハイツマンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築51年でRC造り、7階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
八千代台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八千代台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区天戸町1464-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.99㎡〜61.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜56万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八千代台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.17m² | 874万円 | 1,884万円 |
| 3LDK | 61.07m² | 1,024万円 | 3,363万円 |
八千代台ハイツ売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 495万円〜575万円32〜38万円/坪
- 48〜54m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築50年
- 2025/02
- 売出価格
- 415万円〜435万円27〜28万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 1階
- 当時築50年
- 2025/02
- 売出価格
- 486万円〜566万円26〜31万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.72m²
- 3階/地上3階建て