号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,413万円	価格を調べる	2,230万円	3LDK	75.46m²	-
202	2,300万円	価格を調べる	2,130万円	3LDK	74.95m²	-
203	2,230万円	価格を調べる	1,990万円	3LDK	73.30m²	-
204	2,299万円	価格を調べる	2,080万円	3LDK	74.34m²	-
205	2,294万円	価格を調べる	1,980万円	3LDK	74.34m²	-
206	2,294万円	価格を調べる	2,030万円	3LDK	74.34m²	-
207	2,299万円	価格を調べる	2,130万円	3LDK	74.34m²	-
208	2,117万円	価格を調べる	2,130万円	4LDK	74.34m²	-
209	2,299万円	価格を調べる	2,080万円	3LDK	74.34m²	-
210	2,299万円	価格を調べる	2,080万円	3LDK	74.34m²	-
211	2,236万円	価格を調べる	2,080万円	3LDK	73.18m²	-
212	2,344万円	価格を調べる	2,360万円	3LDK	78.95m²	-
213	2,370万円	価格を調べる	2,260万円	3LDK	79.43m²	-
214	2,479万円	価格を調べる	2,600万円	3LDK	84.07m²	-
215	2,379万円	価格を調べる	2,650万円	4LDK	85.78m²	-
216	2,198万円	価格を調べる	1,980万円	3LDK	72.76m²	-
217	2,343万円	価格を調べる	2,320万円	3LDK	79.20m²	-
218	2,317万円	価格を調べる	2,340万円	3LDK	79.95m²	-
219	2,323万円	価格を調べる	2,350万円	4LDK	81.66m²	-
220	2,323万円	価格を調べる	2,350万円	4LDK	81.66m²	-
221	2,346万円	価格を調べる	2,320万円	3LDK	79.20m²	-
222	2,346万円	価格を調べる	2,320万円	3LDK	79.20m²	-
223	2,358万円	価格を調べる	2,490万円	4LDK	81.60m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 2,413万円

新築時価格: 2,230万円

3LDK
75.46m²
-

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 2,300万円

新築時価格: 2,130万円

3LDK
74.95m²
-

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 2,230万円

新築時価格: 1,990万円

3LDK
73.30m²
-

成約の妥当価格を調べる

204

参考相場価格: 2,299万円

新築時価格: 2,080万円

3LDK
74.34m²
-

成約の妥当価格を調べる

205

参考相場価格: 2,294万円

新築時価格: 1,980万円

3LDK
74.34m²
-

成約の妥当価格を調べる

206

参考相場価格: 2,294万円

新築時価格: 2,030万円

3LDK
74.34m²
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成約の妥当価格を調べる

207

参考相場価格: 2,299万円

新築時価格: 2,130万円

3LDK
74.34m²
-

成約の妥当価格を調べる

208

参考相場価格: 2,117万円

新築時価格: 2,130万円

4LDK
74.34m²
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成約の妥当価格を調べる

209

参考相場価格: 2,299万円

新築時価格: 2,080万円

3LDK
74.34m²
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210

参考相場価格: 2,299万円

新築時価格: 2,080万円

3LDK
74.34m²
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成約の妥当価格を調べる

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ペルル東習志野】2,390万円 | 4LDK | 91.22m²（大成有楽不動産販売）

デ・リード花見川パレットガーデン価格推移と将来予測

/3階

3LDK
75.46m²

参考相場価格

2,413万円200万円12ヶ月前

新築時価格2,230万円

新築時価格: 2,230万円

参考相場価格: 2,413万円
200万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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販売価格

2,390万円

ペルル東習志野

4LDK
91.22m²

千葉県習志野市東習志野4丁目

京成本線「実籾」駅徒歩17分

デ・リード花見川パレットガーデンマンション概要

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このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数63戸のマンションです。

デ・リード花見川パレットガーデン詳細情報

基本情報

建物名	デ・リード花見川パレットガーデン
住所	千葉県千葉市花見川区天戸町1464-4
アクセス	京成本線「八千代台」バス9分後、徒歩1分京成本線「八千代台」徒歩27分京成本線「実籾」徒歩32分
築年数	築22年
階建（総戸数）	3階建（63部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.76㎡〜85.78㎡
新築時価格	1980万円〜2740万円
参考相場価格	3LDK：2190万円〜（72m²〜） 4LDK：2091万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	96万円/坪〜111万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（千葉市花見川区の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市花見川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（千葉市花見川区の平均：3.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市花見川区の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	花見川第二保育所（認可）他保育園を見る
学区	花見川第三小学校花見川中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱デ・リードコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²