美原ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
美原ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.88m² | 南 |
| 5階 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.50m² | - |
| 6階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.50m² | - |
| 6階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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美原ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美原ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,909万円182万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美原ハイツマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
平和島
2駅の入り口は朝夕のラッシュ時に非常に混雑し、横断歩道を渡る人であふれていて通りづらいです。
交通の利便性
大森町
5品川駅まで15分ほどで行けるので都心への通勤がとても楽です。京急で羽田空港にも直通で行けるので出張や旅行にも便利です。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美原ハイツマンション概要
美原ハイツは京浜急行本線平和島駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築51年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
美原ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美原ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森本町2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.5㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美原ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.88m² | 1,909万円 | 1,645万円 |
| 2DK | 38.5m² | 1,957万円 | 2,843万円 |
美原ハイツ売買履歴
- 2015/09
- 成約1,900万円48万円/m2
- 38.88m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,900万円 | 48万円/m2 | 3階 | 38.88m² | 2DK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約4,300万円74万円/m2
- 58.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
- 大森ハイツ
- 2025/05
- 成約4,480万円77万円/m2
- 57.90m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築46年
- 大森ハイツ
- 2025/05
- 2025/04
- 成約3,600万円62万円/m2
- 57.90m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築46年
- 大森ハイツ
- 2024/09
- 成約3,820万円65万円/m2
- 58.02m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築46年
- 大森ハイツ
- 2023/10
- 成約4,480万円77万円/m2
- 58.03m²
- 2LDK
- --
- 当時築45年
- 大森ハイツ
- 2023/09
- 成約3,100万円53万円/m2
- 57.90m²
- 3DK
- 2階
- 当時築45年
- 大森ハイツ
- 2023/05
- 成約4,280万円73万円/m2
- 57.90m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築45年
- 大森ハイツ
- 2022/09
- 成約3,300万円69万円/m2
- 47.23m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築44年
- 大森ハイツ
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 74万円/m2 | 3階 | 58.03m² | 2LDK | 大森ハイツ | 築47年 |
| 2025/05 | 成約4,480万円 | 77万円/m2 | 9階 | 57.90m² | 3LDK | 大森ハイツ | 築46年 |
| 2025/05 | 成約2,750万円 | 55万円/m2 | 1階 | 49.50m² | 2LDK | トーエイ大森コープ | 築47年 |
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 62万円/m2 | 10階 | 57.90m² | 3LDK | 大森ハイツ | 築46年 |
| 2024/09 | 成約3,820万円 | 65万円/m2 | 10階 | 58.02m² | 3LDK | 大森ハイツ | 築46年 |
| 2023/10 | 成約4,480万円 | 77万円/m2 | -- | 58.03m² | 2LDK | 大森ハイツ | 築45年 |
| 2023/09 | 成約3,100万円 | 53万円/m2 | 2階 | 57.90m² | 3DK | 大森ハイツ | 築45年 |
| 2023/05 | 成約4,280万円 | 73万円/m2 | 5階 | 57.90m² | 2LDK | 大森ハイツ | 築45年 |
| 2022/09 | 成約3,300万円 | 69万円/m2 | 14階 | 47.23m² | 2LDK | 大森ハイツ | 築44年 |
| 2022/02 | 成約2,470万円 | 51万円/m2 | 5階 | 47.53m² | 2LK | トーエイ大森コープ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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大森本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 37.80m²
- 4階/9階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
平和島駅のマンション
平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。
路線：