白山サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
白山サニーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 6.5% | 3DK | 51.84m² - |
| 8階 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.9% | 3DK | 51.84m² 南 |
| 8階 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.9% | 3DK | 51.84m² - |
| 10階 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 6.1% | 2LDK | 51.45m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 51.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 51.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 51.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 51.45m²
- 南
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白山サニーハイツ販売履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 5,260万円 | 84万円/m² | 9階 | 62.25m² | 2LDK | 50年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 5,280万円 | 84万円/m² | 9階 | 62.25m² | 1LDK | 50年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 3,550万円 | 68万円/m² | 9階 | 51.84m² | 2LDK | 48年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...白山サニーハイツ賃貸履歴
- 2022/04
- 10.5万円/月
- -
- 3DK
- 8階
- 当時築47年
- 2018/01
- 11万円/月
- 51.84m²
- 3DK
- 8階
- 当時築43年
- 2014/11
- 10.5万円/月
- 51.84m²
- 3DK
- 8階
- 当時築40年
- 2014/09
- 10.5万円/月
- 51.84m²
- 3DK
- 8階
- 当時築40年
- 2010/05
- 11万円/月
- 51.84m²
- 3DK
- 8階
- 当時築35年
- 2010/03
- 11.5万円/月
- 62.25m²
- 3DK
- 8階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 10.5万円/月 | 8階 | - | 3DK | 築47年 |
| 2018/01 | 11万円/月 | 8階 | 51.84m² | 3DK | 築43年 |
| 2014/11 | 10.5万円/月 | 8階 | 51.84m² | 3DK | 築40年 |
| 2014/09 | 10.5万円/月 | 8階 | 51.84m² | 3DK | 築40年 |
| 2010/05 | 11万円/月 | 8階 | 51.84m² | 3DK | 築35年 |
| 2010/03 | 11.5万円/月 | 8階 | 62.25m² | 3DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...白山サニーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...白山サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,984万円192万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...白山サニーハイツマンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4内科や耳鼻科などのクリニックも近くにあり、医療へのアクセスも便利です。
お部屋
58階の角部屋は日当たり、風通し、見晴らしが最高です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4白山
白山駅は都営三田線の駅なので、地下鉄の遅延が少なくて安定して通勤できるのが助かります。雨の日や台風でも運休が少ないので、天候に左右されずに移動できるのがありがたいです。
地域コミュニティ
3本駒込
本駒込駅周辺は学生やファミリー層が多い街ですが、若者向けの飲食店や娯楽施設が少なく、静かに暮らしたい人には最適な街です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
白山サニーハイツマンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築51年でSRC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。
白山サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 白山サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山1丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.45㎡〜51.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
白山サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.45m² | 3,563万円 | 8,781万円 |
| 3DK | 51.84m² | 3,343万円 | 4,919万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 32.36m²
- 8階/9階建
白山サニーハイツの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。