ハイツ上池台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ上池台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.90m² | 南西 |
| 2階 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.52m² | - |
| 5階 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.70m² | 南西 |
| 5階 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.28m² | 南西 |
| 6階 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.52m² | - |
| 7階 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.52m² | - |
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.28m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,511万円
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- -
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- 70.52m²
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- 参考相場価格
- 3,388万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイツ上池台販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ上池台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ上池台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,121万円364万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ上池台マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
長原
1駅周辺は夜になると暴走族のバイク音が耳障りで、静かに過ごしたい人には向かないかもしれません。
子育て環境
旗の台
5旗の台駅周辺は住宅街が中心で静かに暮らせるので、子育てにはちょうどいい環境だと感じます。交通量が多すぎず、小学校や保育園も点在していて、子どもを育てるうえでの生活の安心感があります。駅周辺に...
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ上池台マンション概要
ハイツ上池台は東急池上線長原駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築51年でRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。
ハイツ上池台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ上池台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台1丁目46-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.9㎡〜70.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ上池台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.09m² | 3,240万円 | 4,680万円 |
| 3LDK | 70.52m² | 3,508万円 | 6,350万円 |
ハイツ上池台売買履歴
- 2019/11
- 成約4,130万円58万円/m2
- 70.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2012/06
- 成約2,220万円31万円/m2
- 70.52m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築37年
- 2012/05
- 成約2,290万円32万円/m2
- 70.52m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築37年
- 2009/08
- 成約2,580万円36万円/m2
- 70.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2002/05
- 成約2,570万円36万円/m2
- 70.99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 1996/12
- 成約3,100万円47万円/m2
- 65.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 1996/10
- 成約3,000万円45万円/m2
- 65.50m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 1996/02
- 成約3,080万円43万円/m2
- 70.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約4,130万円 | 58万円/m2 | 4階 | 70.52m² | 3LDK | 築45年 |
| 2012/06 | 成約2,220万円 | 31万円/m2 | 7階 | 70.52m² | 3LDK | 築37年 |
| 2012/05 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 7階 | 70.52m² | 3LDK | 築37年 |
| 2009/08 | 成約2,580万円 | 36万円/m2 | 2階 | 70.52m² | 3LDK | 築35年 |
| 2002/05 | 成約2,570万円 | 36万円/m2 | 3階 | 70.99m² | 2LDK | 築27年 |
| 1996/12 | 成約3,100万円 | 47万円/m2 | 3階 | 65.50m² | 2LDK | 築22年 |
| 1996/10 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 2階 | 65.50m² | 1SLDK | 築22年 |
| 1996/02 | 成約3,080万円 | 43万円/m2 | 5階 | 70.52m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,190万円 | 64万円/m2 | 2階 | 33.78m² | 1LDK | セブンスターマンション洗足池 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約2,190万円 | 68万円/m2 | 2階 | 31.95m² | 1R | ビューハイム上池台 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約3,260万円 | 56万円/m2 | 4階 | 57.55m² | 2LDK | 上池台ヒミコマンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 79万円/m2 | 8階 | 43.76m² | 2LDK | ビューハイム上池台 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,390万円 | 54万円/m2 | 3階 | 43.74m² | 1LDK | レイクヒル長原 | 築54年 |
| 2025/02 | 成約3,280万円 | 78万円/m2 | 3階 | 41.58m² | 1LDK | セブンスターマンション洗足池 | 築53年 |
| 2025/01 | 成約2,480万円 | 63万円/m2 | 9階 | 38.88m² | 1LDK | レイクヒル長原 | 築54年 |
| 2024/10 | 成約2,470万円 | 74万円/m2 | 5階 | 33.02m² | 1DK | ビューハイム上池台 | 築47年 |
| 2024/07 | 成約3,660万円 | 60万円/m2 | 6階 | 60.92m² | 3LDK | ニックハイム上池台 | 築51年 |
| 2024/01 | 成約3,070万円 | 57万円/m2 | 5階 | 53.46m² | 2LDK | レイクヒル長原 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
上池台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.18m²
- 1階/7階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。