五反田高砂ビルニュースカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
五反田高砂ビルニュースカイマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.45m² | 南 |
| 4階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.45m² | - |
| 4階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.00m² | 南東 |
| 5階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.45m² | - |
| 6階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.45m² | - |
| 7階 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.45m² | - |
| 10階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.45m² | - |
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,748万円
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- 36.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
五反田高砂ビルニュースカイマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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五反田高砂ビルニュースカイマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...五反田高砂ビルニュースカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,632万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...五反田高砂ビルニュースカイマンションマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大崎広小路
5五反田駅まで徒歩で行けるので、山手線で遅い時間に帰ってきても安心して帰宅できます。大崎駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使い分けられて便利です。
交通の利便性
五反田
2五反田駅は複数路線が使えて便利ですが、駅周辺の混雑や騒がしさが気になることがあります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
五反田高砂ビルニュースカイマンションマンション概要
こちらのマンションは東急池上線大崎広小路駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築51年でSRC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
五反田高砂ビルニュースカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 五反田高砂ビルニュースカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田8丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜36.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
五反田高砂ビルニュースカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35m² | 1,632万円 | 2,359万円 |
| 1K | 36m² | 1,703万円 | 2,307万円 |
| 1DK | 36.45m² | 1,796万円 | 3,025万円 |
| 1LDK | 36.45m² | 1,758万円 | 6,124万円 |
五反田高砂ビルニュースカイマンション売買履歴
- 2014/02
- 成約2,640万円36万円/m2
- 72.90m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築39年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/02 | 成約2,640万円 | 36万円/m2 | 5階 | 72.90m² | 2SLDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 81万円/m2 | 5階 | 46.80m² | 2DK | シャンボール五反田 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 84万円/m2 | 2階 | 30.78m² | 1DK | トーア不動前マンション | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 70万円/m2 | 5階 | 43.88m² | 2K | シャンボール五反田 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,870万円 | 97万円/m2 | 9階 | 39.85m² | 2DK | 五反田コーポビアネーズ | 築50年 |
| 2025/05 | 成約4,270万円 | 118万円/m2 | 6階 | 36.00m² | 1LDK | ハイラーク五反田 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 92万円/m2 | 7階 | 26.98m² | 1R | トーア不動前マンション | 築45年 |
| 2025/02 | 成約4,990万円 | 92万円/m2 | 4階 | 54.08m² | 2LDK | ハマイハイライズ | 築50年 |
| 2025/02 | 成約2,670万円 | 98万円/m2 | 7階 | 26.98m² | 1R | トーア不動前マンション | 築45年 |
| 2025/02 | 成約2,560万円 | 82万円/m2 | 3階 | 31.21m² | 1DK | シャンボール五反田 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約2,680万円 | 75万円/m2 | 4階 | 35.69m² | 1LDK | 五反田コーポビアネーズ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.25m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。