京成サンコーポ谷津B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
京成サンコーポ谷津B部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.94m²
- 南西
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京成サンコーポ谷津B資産性スコア
3.04
京成サンコーポ谷津Bの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
京成サンコーポ谷津Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...京成サンコーポ谷津B価格推移と将来予測
参考相場価格
3,434万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
京成サンコーポ谷津B2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京成サンコーポ谷津Bマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南船橋
4南船橋駅周辺は昔から住んでいる方が多かったですが、最近は30代前半の家族が増えてきて、子どもたちも多くなり、地域の雰囲気が明るくなったと感じます。
医療・福祉
谷津
5駅前には習志野市内で2番目に大きな総合病院があり、この駅の周辺に住んでいる方はおそらく皆ここを利用していると思います。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
京成サンコーポ谷津Bマンション概要
ＪＲ京葉線南船橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築51年でPC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。
京成サンコーポ谷津B詳細情報
基本情報
| 建物名 | 京成サンコーポ谷津B |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目28-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 87.94㎡〜87.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
京成サンコーポ谷津B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.94m² | 3,434万円 | 4,384万円 |
京成サンコーポ谷津B売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/08
- 売出価格
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- 3LDK
- 3階
- 当時築54年
谷津遊園ハイツN現在築54年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円65〜75万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
ソフトタウン谷津遊園4号棟現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/5階建