サン市川ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サン市川ハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | - |
| 4階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | - |
| 5階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | - |
| 5階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.04m² | 西 |
| 603 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.21m² | 南東 |
| 6階 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.39m² | 南東 |
| 7階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | - |
| 8階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.21m² | 南東 |
| 8階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.87m² | 西 |
| 8階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.70m² | - |
| 10階 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.40m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.70m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.04m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
603
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.21m²
- 南東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.39m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.70m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.21m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.87m²
- 西
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8階
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サン市川ハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サン市川ハイツ資産性スコア
2.88
サン市川ハイツの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サン市川ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン市川ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,558万円8万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
サン市川ハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン市川ハイツマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
市川
5市川駅の駅下にはシャポーがあり、大型スーパーも複数あるので日常の買い物には困りません。小さな医院やクリニックも駅周辺に多く、生活に必要な施設が揃っていると感じます。
自然環境
市川真間
4駅から少し離れると緑豊かな自然環境も残っていて、都心から近いのに自然が多いのはとても良いです。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン市川ハイツマンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築51年でSRC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。
サン市川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン市川ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.04㎡〜93.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン市川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.21m² | 2,111万円 | 3,798万円 |
| 3LDK | 71.7m² | 2,609万円 | 5,462万円 |
サン市川ハイツ売買履歴
- 2005/09
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円83〜99万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築31年
- 2009/05
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円77〜89万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築34年
- 2009/09
- 売出価格
- 753万円〜833万円85〜94万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 11階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円87〜98万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築52年
市川国府台マンション現在築52年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円106〜120万円/坪
- 51〜58m²
- 2SDK
- 8階
- 当時築52年
市川国府台マンション現在築52年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円89〜104万円/坪
- 53〜60m²
- 2DK
- 7階
- 当時築50年
サン市川ハイツ現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サン市川ハイツ
3,290万円- 2LDK
- 61.39m²
- 6階/14階建