1,647万円〜2,070万円
坪単価90万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月06日
第一八王子ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第一八王子ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.30m² | 西 |
| 2階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.30m² | 西 |
| 2階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 西 |
| 3階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | 東 |
| 3階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.30m² | 西 |
| 4階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.19m² | 南 |
| 5階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.30m² | - |
| 5階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.25m² | 東 |
| 6階 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.30m² | - |
| 6階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.30m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.03m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.25m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.25m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第一八王子ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第一八王子ハイツ資産性スコア
2.74
第一八王子ハイツの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第一八王子ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一八王子ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,649万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
第一八王子ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一八王子ハイツマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一八王子ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築51年でSRC造り、9階建て総戸数97戸のマンションです。
第一八王子ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一八王子ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目43-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（97部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.19㎡〜65.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一八王子ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.17m² | 1,651万円 | 3,286万円 |
| 3DK | 60.3m² | 1,826万円 | 2,257万円 |
| 3LDK | 65.25m² | 1,999万円 | 4,167万円 |
第一八王子ハイツ売買履歴
- 2021/10
- 成約1,150万円19万円/m2
- 60.30m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2021/09
- 成約1,670万円28万円/m2
- 59.51m²
- 3DK
- 7階
- 当時築47年
- 2021/09
- 成約1,690万円28万円/m2
- 60.30m²
- 3DK
- 7階
- 当時築47年
- 2021/08
- 成約1,680万円27万円/m2
- 60.30m²
- 3DK
- 7階
- 当時築47年
- 2018/03
- 成約1,130万円18万円/m2
- 60.30m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築43年
- 2017/03
- 成約1,160万円14万円/m2
- 77.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2016/03
- 成約1,570万円26万円/m2
- 58.19m²
- 3DK
- 4階
- 当時築41年
- 2012/11
- 成約1,370万円20万円/m2
- 65.25m²
- 3DK
- 8階
- 当時築38年
- 2012/09
- 成約1,400万円23万円/m2
- 60.30m²
- 3DK
- 9階
- 当時築38年
- 2012/02
- 成約1,380万円22万円/m2
- 60.30m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約1,150万円 | 19万円/m2 | 2階 | 60.30m² | 2LDK | 築47年 |
| 2021/09 | 成約1,670万円 | 28万円/m2 | 7階 | 59.51m² | 3DK | 築47年 |
| 2021/09 | 成約1,690万円 | 28万円/m2 | 7階 | 60.30m² | 3DK | 築47年 |
| 2021/08 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 7階 | 60.30m² | 3DK | 築47年 |
| 2018/03 | 成約1,130万円 | 18万円/m2 | 8階 | 60.30m² | 2LDK | 築43年 |
| 2017/03 | 成約1,160万円 | 14万円/m2 | 4階 | 77.63m² | 3LDK | 築42年 |
| 2016/03 | 成約1,570万円 | 26万円/m2 | 4階 | 58.19m² | 3DK | 築41年 |
| 2012/11 | 成約1,370万円 | 20万円/m2 | 8階 | 65.25m² | 3DK | 築38年 |
| 2012/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 9階 | 60.30m² | 3DK | 築38年 |
| 2012/02 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 3階 | 60.30m² | 3DK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/03
- 成約1,380万円21万円/m2
- 65.25m²
- 3DK
- 4階
- 当時築49年
- 第一八王子ハイツ
- 2022/12
- 成約1,870万円31万円/m2
- 60.30m²
- 3DK
- 3階
- 当時築48年
- 第一八王子ハイツ
- 2022/05
- 成約1,950万円32万円/m2
- 60.30m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築48年
- 第一八王子ハイツ
- 2021/11
- 2020/09
- 2019/08
- 成約1,250万円20万円/m2
- 60.30m²
- 3DK
- 3階
- 当時築45年
- 第一八王子ハイツ
- 2019/01
- 成約1,220万円20万円/m2
- 60.30m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 第一八王子ハイツ
- 2015/07
- 成約1,508万円25万円/m2
- 60.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
- 第一八王子ハイツ
- 2014/11
- 成約1,380万円22万円/m2
- 60.30m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
- 第一八王子ハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約988万円 | 20万円/m2 | 2階 | 47.36m² | 1LDK | 第二八王子ハイツ | 築50年 |
| 2024/03 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 4階 | 65.25m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築49年 |
| 2022/12 | 成約1,870万円 | 31万円/m2 | 3階 | 60.30m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築48年 |
| 2022/05 | 成約1,950万円 | 32万円/m2 | 7階 | 60.30m² | 2LDK | 第一八王子ハイツ | 築48年 |
| 2021/11 | 成約1,190万円 | 26万円/m2 | 1階 | 44.86m² | 1LDK | 第二八王子ハイツ | 築46年 |
| 2020/09 | 成約1,455万円 | 23万円/m2 | 4階 | 61.20m² | 2LDK | 第二八王子ハイツ | 築45年 |
| 2019/08 | 成約1,250万円 | 20万円/m2 | 3階 | 60.30m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築45年 |
| 2019/01 | 成約1,220万円 | 20万円/m2 | 2階 | 60.30m² | 2LDK | 第一八王子ハイツ | 築44年 |
| 2015/07 | 成約1,508万円 | 25万円/m2 | 6階 | 60.30m² | 3LDK | 第一八王子ハイツ | 築41年 |
| 2014/11 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 2階 | 60.30m² | 3DK | 第一八王子ハイツ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
子安町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
八王子ローヤルマンション
1,780万円- 2LDK
- 56.35m²
- 3階/11階建