南阿佐谷ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南阿佐谷ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.16m² | - |
| 3階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.00m² | 南東 |
| 4階 | 4,151万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.16m² | - |
| 5階 | 4,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.16m² | - |
| 6階 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.16m² | - |
| 7階 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.12m² | 南西 |
| 8階 | 4,151万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.16m² | - |
| 9 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
| 900 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
| 901 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
| 902 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | 南 |
| 904 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
| 9F | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
| 9階 | 4,048万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 56.16m² | 南東 |
| 9階 | 4,036万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.16m²
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- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 38.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 56.16m²
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- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 56.16m²
- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.16m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南阿佐谷ハイツ販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
南阿佐谷ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南阿佐谷ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,191万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南阿佐谷ハイツマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南阿佐ケ谷
5駅前の通りには街路樹が植えられていて緑が豊かです。近くに大きな公園があるので、のんびり散歩やスポーツ、レジャーも楽しめるのが良いです。
資産性
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅周辺の地価は2025年時点で平均107万5750円/m2、坪単価355万6198円/坪となっており、前年から12.69％上昇しています。資産価値の面でも安定していて、今後も期待でき...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南阿佐谷ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築51年でSRC造り、13階建て総戸数85戸のマンションです。
南阿佐谷ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南阿佐谷ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜56.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南阿佐谷ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38m² | 2,750万円 | 2,740万円 |
| 1LDK | 30m² | 2,222万円 | 4,282万円 |
| 2SDK | 56.16m² | 4,048万円 | 3,561万円 |
| 2LDK | 56.16m² | 4,140万円 | 6,404万円 |
| 3DK | 56.16m² | 4,036万円 | 4,098万円 |
| 3LDK | 56.16m² | 4,160万円 | 8,410万円 |
南阿佐谷ハイツ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/03
- 成約4,470万円79万円/m2
- 56.16m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築50年
- 2023/03
- 成約4,100万円79万円/m2
- 51.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築48年
- 2022/12
- 成約4,398万円78万円/m2
- 56.16m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築48年
- 2022/10
- 成約4,470万円73万円/m2
- 60.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築48年
- 2022/02
- 成約4,308万円76万円/m2
- 56.16m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築47年
- 2021/11
- 成約3,460万円61万円/m2
- 56.16m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築47年
- 2020/12
- 成約3,730万円66万円/m2
- 56.16m²
- 2LDK
- --
- 当時築46年
- 2020/07
- 成約3,790万円67万円/m2
- 56.16m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築46年
- 2020/04
- 成約3,780万円67万円/m2
- 56.16m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築46年
- 2019/03
- 成約2,970万円52万円/m2
- 56.16m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築44年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,470万円 | 79万円/m2 | 8階 | 56.16m² | 2LDK | 築50年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 79万円/m2 | 4階 | 51.30m² | 2LDK | 築48年 |
| 2022/12 | 成約4,398万円 | 78万円/m2 | 11階 | 56.16m² | 2LDK | 築48年 |
| 2022/10 | 成約4,470万円 | 73万円/m2 | 8階 | 60.80m² | 3LDK | 築48年 |
| 2022/02 | 成約4,308万円 | 76万円/m2 | 10階 | 56.16m² | 1SLDK | 築47年 |
| 2021/11 | 成約3,460万円 | 61万円/m2 | 13階 | 56.16m² | 2LDK | 築47年 |
| 2020/12 | 成約3,730万円 | 66万円/m2 | -- | 56.16m² | 2LDK | 築46年 |
| 2020/07 | 成約3,790万円 | 67万円/m2 | 10階 | 56.16m² | 2LDK | 築46年 |
| 2020/04 | 成約3,780万円 | 67万円/m2 | 8階 | 56.16m² | 2LDK | 築46年 |
| 2019/03 | 成約2,970万円 | 52万円/m2 | 9階 | 56.16m² | 1SLDK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/07
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/04
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,080万円 | 68万円/m2 | 6階 | 44.79m² | 2LDK | エントピア荻窪 | 築54年 |
| 2025/03 | 成約2,040万円 | 56万円/m2 | 7階 | 36.27m² | 1LDK | エントピア第三荻窪 | 築51年 |
| 2025/01 | 成約4,160万円 | 69万円/m2 | 5階 | 59.74m² | 3LDK | エントピア荻窪 | 築54年 |
| 2024/07 | 成約2,850万円 | 63万円/m2 | 8階 | 44.79m² | 2DK | エントピア荻窪 | 築53年 |
| 2023/07 | 成約3,308万円 | 65万円/m2 | 4階 | 50.50m² | 1SLDK | エントピア第三荻窪 | 築49年 |
| 2022/11 | 成約2,230万円 | 61万円/m2 | 12階 | 36.27m² | 2DK | エントピア第三荻窪 | 築48年 |
| 2022/10 | 成約2,970万円 | 66万円/m2 | 12階 | 44.79m² | 2DK | エントピア荻窪 | 築52年 |
| 2022/06 | 成約2,000万円 | 39万円/m2 | 8階 | 50.67m² | 4DK | エントピア第三荻窪 | 築48年 |
| 2022/04 | 成約3,009万円 | 67万円/m2 | 8階 | 44.79m² | 2DK | エントピア荻窪 | 築51年 |
| 2020/03 | 成約1,900万円 | 45万円/m2 | 7階 | 41.73m² | 1LDK | エントピア第三荻窪 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
阿佐谷南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 56.16m²
- 4階/13階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。