エクセレント下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセレント下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,023万円 | 価格を確認する | - | 1R | 52.53m² | 南 |
| 2階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.00m² | 北西 |
| 3階 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.00m² | - |
| 3階 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 西 |
| 4階 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
| 4階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 西 |
| 4階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 北 |
| 5階 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.92m² | 西 |
| 6階 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 52.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 31.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
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- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/05
- 2025/05
- オススメエクセレント下北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/10
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,170万円 | 94万円/m² | 2階 | 23.01m² | 1R | マンションロダン | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 59万円/m² | 2階 | 21.91m² | 1R | マンションロダン | 築51年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.57m² | 1LDK | 中銀下北沢マンシオン | 築54年 |
| オススメ | エクセレント下北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 100万円/m² | 3階 | 49.67m² | 2LDK | 中銀下北沢マンシオン | 築54年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 62万円/m² | 4階 | 103.58m² | 5LDK | マンション下北沢 | 築51年 |
| 2023/11 | 成約4,009万円 | 84万円/m² | 5階 | 47.50m² | 2LDK | マンション下北沢 | 築50年 |
| 2023/10 | 成約2,050万円 | 59万円/m² | 2階 | 34.64m² | 1R | マンション下北沢 | 築50年 |
| 2023/09 | 成約3,970万円 | 101万円/m² | 1階 | 39.10m² | 1R | マンション下北沢 | 築50年 |
| 2022/10 | 成約1,750万円 | 64万円/m² | 3階 | 27.19m² | 1DK | 淡島マンション | 築43年 |
| 2021/09 | 成約3,450万円 | 69万円/m² | 3階 | 49.67m² | 2LDK | 中銀下北沢マンシオン | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
5,023万円550万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 95.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント下北沢マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5下北沢
駅周辺には小児科やクリニックが点在しており、急な体調不良の時も安心して受診できます。
資産性
5池ノ上
池ノ上駅エリアの地価は世田谷区内でも高めで、直近の公示地価平均は1㎡あたり78万円台と安定しています。過去38年分のデータが保存されており、資産価値の推移も把握しやすいです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント下北沢マンション概要
エクセレント下北沢は小田急小田原線下北沢駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築51年でRC造り、6階建てのマンションです。
エクセレント下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント下北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢5丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜52.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 2,477万円 | 2,151万円 |
| 1DK | 25m² | 2,120万円 | 2,755万円 |
| 1LDK | 32.96m² | 3,311万円 | 5,629万円 |
| 1SK | 31m² | 2,700万円 | 2,946万円 |
| 2DK | 39m² | 3,515万円 | 3,892万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 34.27m²
- 2階/3階建
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