エクセレント下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセレント下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 1R | 52.53m² | 南 |
| 2階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.00m² | 北西 |
| 3階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.00m² | - |
| 3階 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 西 |
| 4階 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
| 4階 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 西 |
| 4階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 北 |
| 5階 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.92m² | 西 |
| 6階 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 52.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 31.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレント下北沢販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/05
- 2025/05
- オススメエクセレント下北沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/10
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,180万円 | 94万円/m² | 2階 | 23.01m² | 1R | マンションロダン | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 50万円/m² | 2階 | 21.91m² | 1R | マンションロダン | 築51年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 100万円/m² | 4階 | 55.57m² | 1LDK | 中銀下北沢マンシオン | 築54年 |
| オススメ | エクセレント下北沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 100万円/m² | 3階 | 49.67m² | 2LDK | 中銀下北沢マンシオン | 築54年 |
| 2024/04 | 成約6,700万円 | 64万円/m² | 4階 | 103.58m² | 5LDK | マンション下北沢 | 築51年 |
| 2023/11 | 成約3,999万円 | 84万円/m² | 5階 | 47.50m² | 2LDK | マンション下北沢 | 築50年 |
| 2023/10 | 成約2,040万円 | 58万円/m² | 2階 | 34.64m² | 1R | マンション下北沢 | 築50年 |
| 2023/09 | 成約3,990万円 | 102万円/m² | 1階 | 39.10m² | 1R | マンション下北沢 | 築50年 |
| 2022/10 | 成約1,750万円 | 64万円/m² | 3階 | 27.19m² | 1DK | 淡島マンション | 築43年 |
| 2021/09 | 成約3,450万円 | 69万円/m² | 3階 | 49.67m² | 2LDK | 中銀下北沢マンシオン | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
5,067万円569万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 96.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 82.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント下北沢マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4下北沢
駅から自宅までの道も明るく、安心して歩けるので、夜遅くなっても不安を感じません。
子育て環境
5池ノ上
世田谷区は子育て支援が充実していて、産後ケアセンターや一時預かりサービス、子育て利用券の配布など制度が整っているので、子育て世帯にはとてもありがたいです。駅の東側には駒場公園や駒場野公園など...
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
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5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント下北沢マンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩4分の距離にあるエクセレント下北沢、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築51年でRC造り、6階建てのマンションです。
エクセレント下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント下北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢5丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜52.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 2,501万円 | 2,152万円 |
| 1DK | 25m² | 2,164万円 | 2,755万円 |
| 1LDK | 32.96m² | 3,340万円 | 5,614万円 |
| 1SK | 31m² | 2,745万円 | 2,951万円 |
| 2DK | 39m² | 3,592万円 | 3,925万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 25.30m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。