駒沢不二ロイヤルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
駒沢不二ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.90m² | - |
| 2階 | 5,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.90m² | - |
| 3階 | 5,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.90m² | - |
| 3階 | 5,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.90m² | 西 |
| 4階 | 5,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.90m² | - |
| 5階 | 5,110万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.90m² | - |
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.90m²
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- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.90m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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駒沢不二ロイヤルハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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駒沢不二ロイヤルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒沢不二ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,983万円308万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒沢不二ロイヤルハイツマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5駒沢大学
駅前には遅くまで営業しているスーパーやコンビニが多く、買い物には困らないです。夜でも人通りがあり、治安も良いので安心して暮らせます。大きな駅ほど混雑しないのも魅力です。
治安
5桜新町
静かで治安の良い街並みが広がっていて、夜も早めに静かになるので落ち着いて暮らせます。街全体が綺麗に整備されている印象です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
駒沢不二ロイヤルハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年でRC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
駒沢不二ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒沢不二ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢4丁目18-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.9㎡〜70.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒沢不二ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.9m² | 5,065万円 | 1億1万円 |
駒沢不二ロイヤルハイツ売買履歴
- 2025/09
- 2020/07
- 2019/01
- 2014/12
- 2014/10
- 2014/04
- 2013/10
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約3,690万円 | 57万円/m² | 2階 | 64.06m² | 1LDK | 築44年 |
| 2014/12 | 成約2,980万円 | 46万円/m² | 2階 | 64.06m² | 2SDK | 築40年 |
| 2014/10 | 成約3,200万円 | 38万円/m² | 2階 | 82.71m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2014/04 | 成約2,940万円 | 50万円/m² | 3階 | 58.56m² | 2LDK | 築39年 |
| 2013/10 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 3階 | 70.92m² | 2LDK | 築39年 |
| 2012/05 | 成約3,140万円 | 37万円/m² | 4階 | 82.71m² | 4LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- オススメ駒沢不二ロイヤルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 110万円/m² | 7階 | 45.26m² | 2LDK | グリーンマンション駒沢 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約4,940万円 | 83万円/m² | 11階 | 59.40m² | 1LDK | ライオンズマンション駒沢 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約2,770万円 | 85万円/m² | 3階 | 32.23m² | 1LDK | グリーンマンション駒沢 | 築46年 |
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| 2025/01 | 成約4,100万円 | 67万円/m² | 1階 | 60.30m² | 2LDK | パークハイム駒沢 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約4,490万円 | 73万円/m² | 3階 | 61.50m² | 2LDK | パークハイム駒沢 | 築47年 |
| 2024/11 | 成約5,308万円 | 86万円/m² | 11階 | 61.09m² | 2LDK | ライオンズマンション駒沢 | 築51年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 67万円/m² | 14階 | 53.40m² | 1LDK | ライオンズマンション駒沢 | 築51年 |
| 2024/02 | 成約3,440万円 | 77万円/m² | 11階 | 44.27m² | 1LDK | ライオンズマンション駒沢 | 築51年 |
| 2023/11 | 成約3,200万円 | 80万円/m² | 7階 | 39.97m² | 1LDK | シャトレー駒沢 | 築47年 |
| 2023/11 | 成約1,790万円 | 68万円/m² | 3階 | 26.09m² | 1R | グリーンマンション駒沢 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 52.65m²
- 2階/9階建
駒沢不二ロイヤルハイツの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。