3,434万円〜3,927万円
坪単価168万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月21日
大宮公園ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大宮公園ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 74.77m² | - |
| 2階 | 3,920万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.77m² | 南西 |
| 2階 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | 西 |
| 3階 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 74.77m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 74.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.77m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 74.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大宮公園ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
大宮公園ハイツ資産性スコア
3.36
大宮公園ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
大宮公園ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮公園ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,927万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
大宮公園ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮公園ハイツマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
土呂
4小中学校が周辺にあり、ショッピングモールやスポーツクラブも近く、歯科や耳鼻科などの医療機関も揃っています。
自然環境
大宮公園
5駅周辺は高い建物が少なく、空が広く感じられるのが気に入っています。公園も多く、自然を身近に感じられる環境です。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大宮公園ハイツマンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築51年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
大宮公園ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮公園ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目18-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.16㎡〜74.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮公園ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.77m² | 3,920万円 | 2,561万円 |
| 3LDK | 65.16m² | 3,434万円 | 3,688万円 |
| 4DK | 74.77m² | 3,864万円 | 3,236万円 |
大宮公園ハイツ売買履歴
- 2008/04
- 成約900万円13万円/m2
- 68.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2007/04
- 成約1,090万円14万円/m2
- 74.77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/04 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 4階 | 68.08m² | 3LDK | 築33年 |
| 2007/04 | 成約1,090万円 | 14万円/m2 | 4階 | 74.77m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
土呂町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール大宮日進
3,680万円- 3LDK
- 80.64m²
- 3階/8階建