弥生町ファミリーマンション
中野区・中野新橋駅 徒歩3分・築52年
2026年07月21日
弥生町ファミリーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
弥生町ファミリーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.4% | 2DK | 31.00m² - |
| 3階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.3% | 2K | 30.50m² 東 |
| 4階 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.5% | 2DK | 31.20m² 東 |
| 4階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.5% | 2DK | 31.00m² - |
| 5階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 1DK | 33.40m² 南西 |
| 6階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.3% | 1DK | 33.11m² 南 |
| 6階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.6% | 2DK | 31.00m² - |
| 6階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.5% | 1DK | 30.50m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2K
- 30.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 31.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 31.00m²
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- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 33.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
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- 1DK
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- 1,847万円
- 新築時価格
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- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 31.00m²
- -
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- 1,820万円
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- -
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- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 30.50m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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弥生町ファミリーマンション売買履歴
- 1996/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/12
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,270万円 | 60万円/m² | 4階 | 37.46m² | 2DK | メゾン.ジュリエ | 築52年 |
| 2026/06 | 成約2,890万円 | 75万円/m² | 5階 | 38.31m² | 1LDK | カサベルド富士見 | 築53年 |
| 2026/03 | 成約1,599万円 | 65万円/m² | 6階 | 24.58m² | 1DK | カサベルド富士見 | 築52年 |
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| 2025/11 | 成約4,500万円 | 73万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3DK | 日商岩井弥生町マンション | 築52年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 80万円/m² | 8階 | 60.84m² | 3LDK | 日商岩井弥生町マンション | 築52年 |
| 2025/06 | 成約1,390万円 | 45万円/m² | 2階 | 30.47m² | 2K | 中野弥生町ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,240万円 | 42万円/m² | 2階 | 29.04m² | 2K | 弥生町第2ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2024/12 | 成約3,770万円 | 61万円/m² | 4階 | 60.84m² | 3DK | 日商岩井弥生町マンション | 築51年 |
| 2024/12 | 成約1,800万円 | 54万円/m² | 2階 | 33.27m² | 1LDK | カサベルド富士見 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約1,510万円 | 50万円/m² | 6階 | 29.81m² | 1K | 中野スカイパレス | 築54年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...弥生町ファミリーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,893万円77万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...弥生町ファミリーマンションマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2中野新橋
駅周辺は都会的な雰囲気が強く、静かな学習環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれません。
資産性
4中野富士見町
土地価格は毎年少しずつ上昇していて、2024年は前年比+1.3％の伸びでした。取引事例も多く、安定した需要があるエリアだと思います。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
弥生町ファミリーマンションマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築52年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
弥生町ファミリーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 弥生町ファミリーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町2丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.5㎡〜33.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
弥生町ファミリーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.11m² | 1,983万円 | 3,028万円 |
| 2K | 30.5m² | 1,853万円 | 2,868万円 |
| 2DK | 31m² | 1,884万円 | 3,569万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.24m²
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中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。
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