冨士ビューマンション
中野区・中野富士見町駅 徒歩7分・築56年
2026年07月21日
冨士ビューマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
冨士ビューマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.8% | 1R | 32.00m² 南 |
| 5階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.2% | 2DK | 36.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 32.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 36.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメ冨士ビューマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,270万円 | 60万円/m² | 4階 | 37.46m² | 2DK | メゾン.ジュリエ | 築52年 |
| 2026/06 | 成約2,890万円 | 75万円/m² | 5階 | 38.31m² | 1LDK | カサベルド富士見 | 築53年 |
| 2026/03 | 成約1,599万円 | 65万円/m² | 6階 | 24.58m² | 1DK | カサベルド富士見 | 築52年 |
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| 2025/11 | 成約4,500万円 | 73万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3DK | 日商岩井弥生町マンション | 築52年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 80万円/m² | 8階 | 60.84m² | 3LDK | 日商岩井弥生町マンション | 築52年 |
| 2025/06 | 成約1,390万円 | 45万円/m² | 2階 | 30.47m² | 2K | 中野弥生町ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,240万円 | 42万円/m² | 2階 | 29.04m² | 2K | 弥生町第2ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2024/12 | 成約3,770万円 | 61万円/m² | 4階 | 60.84m² | 3DK | 日商岩井弥生町マンション | 築51年 |
| 2024/12 | 成約1,800万円 | 54万円/m² | 2階 | 33.27m² | 1LDK | カサベルド富士見 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約1,510万円 | 50万円/m² | 6階 | 29.81m² | 1K | 中野スカイパレス | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2026/01
- 11.7万円/月
- 35.4m²
- 2K
- 2階
- 当時築56年
- 2020/01
- 9.5万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築50年
- 2019/12
- 8万円/月
- 27.5m²
- 1DK
- 1階
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- 2018/11
- 9万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築48年
- 2018/04
- 8.4万円/月
- 32.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築48年
- 2017/01
- 8.5万円/月
- 32.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築47年
- 2016/09
- 8万円/月
- 36.0m²
- 2DK
- 5階
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- 2014/11
- 8.5万円/月
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- 1R
- 2階
- 当時築44年
- 2014/06
- 7.5万円/月
- 31.5m²
- 1R
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- 当時築44年
- 2014/01
- 7.5万円/月
- 31.5m²
- 1R
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- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.7万円/月 | 2階 | 35.4m² | 2K | 築56年 |
| 2020/01 | 9.5万円/月 | 5階 | 36.0m² | 2DK | 築50年 |
| 2019/12 | 8万円/月 | 1階 | 27.5m² | 1DK | 築49年 |
| 2018/11 | 9万円/月 | 5階 | 36.0m² | 2DK | 築48年 |
| 2018/04 | 8.4万円/月 | 2階 | 32.0m² | 1R | 築48年 |
| 2017/01 | 8.5万円/月 | 2階 | 32.0m² | 1R | 築47年 |
| 2016/09 | 8万円/月 | 5階 | 36.0m² | 2DK | 築46年 |
| 2014/11 | 8.5万円/月 | 2階 | 32.0m² | 1R | 築44年 |
| 2014/06 | 7.5万円/月 | 2階 | 31.5m² | 1R | 築44年 |
| 2014/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 31.5m² | 1R | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...冨士ビューマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...冨士ビューマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,003万円106万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...冨士ビューマンションマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5中野富士見町
中野富士見町駅周辺は教育施設が充実していて、子どもを育てるには良い環境だと思います。学校が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
買い物・生活利便性
4中野新橋
都心へのアクセスが良いので、買い物や外食も選択肢が多くて便利です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
冨士ビューマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築56年でRC造り、6階建てのマンションです。
冨士ビューマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 冨士ビューマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町5丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
冨士ビューマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32m² | 2,003万円 | 1,738万円 |
| 2DK | 36m² | 2,256万円 | 3,393万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：