日商岩井弥生町マンション
中野区・方南町駅 徒歩7分・築52年
2026年05月25日
日商岩井弥生町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日商岩井弥生町マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 65.65m² - |
| 3階 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 3LDK | 65.65m² - |
| 4階 | 4,739万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 65.65m² - |
| 4階 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2LDK | 59.10m² 南 |
| 5階 | 4,844万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 65.65m² - |
| 7階 | 5,090万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 3LDK | 65.65m² - |
| 8階 | 5,180万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 3LDK | 65.65m² - |
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 65.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 65.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 65.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 59.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,844万円
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- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 65.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 65.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 65.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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日商岩井弥生町マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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日商岩井弥生町マンション売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2024/12
- 2023/11
- 2021/01
- 2018/09
- 2018/08
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約3,750万円 | 61万円/m² | 4階 | 60.84m² | 3DK | 築51年 |
| 2023/11 | 成約4,809万円 | 79万円/m² | 7階 | 60.84m² | 3LDK | 築50年 |
| 2021/01 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 4階 | 68.20m² | 3LDK | 築47年 |
| 2018/09 | 成約3,270万円 | 53万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3LDK | 築44年 |
| 2018/08 | 成約3,490万円 | 56万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3DK | 築44年 |
| 2018/03 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 8階 | 60.84m² | 2LDK | 築44年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/06
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- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,589万円 | 64万円/m² | 6階 | 24.58m² | 1DK | カサベルド富士見 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 45万円/m² | 2階 | 30.47m² | 2K | 中野弥生町ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,260万円 | 43万円/m² | 2階 | 29.04m² | 2K | 弥生町第2ローヤルコーポ | 築52年 |
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| 2024/12 | 成約2,000万円 | 60万円/m² | 2階 | 33.27m² | 1LDK | カサベルド富士見 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約1,520万円 | 50万円/m² | 6階 | 29.81m² | 1K | 中野スカイパレス | 築54年 |
| 2024/07 | 成約1,950万円 | 53万円/m² | 6階 | 36.69m² | 2DK | 弥生町第2ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2024/07 | 成約2,101万円 | 60万円/m² | 3階 | 34.97m² | 1LDK | 中野新橋ハイム | 築53年 |
| 2023/10 | 成約950万円 | 31万円/m² | 5階 | 30.47m² | 2K | 中野弥生町ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2023/10 | 成約2,480万円 | 47万円/m² | 5階 | 52.22m² | 1LDK | 中野サニーパレス | 築52年 |
| 2023/10 | 成約3,870万円 | 74万円/m² | 7階 | 52.08m² | 2LDK | 中野スカイパレス | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日商岩井弥生町マンション賃貸履歴
- 2016/07
- 13.4万円/月
- 59.1m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2015/07
- 13.4万円/月
- 59.1m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2010/12
- 13.9万円/月
- 66.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2010/05
- 13.9万円/月
- 66.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/07 | 13.4万円/月 | 4階 | 59.1m² | 2LDK | 築42年 |
| 2015/07 | 13.4万円/月 | 4階 | 59.1m² | 2LDK | 築41年 |
| 2010/12 | 13.9万円/月 | 4階 | 66.65m² | 3LDK | 築37年 |
| 2010/05 | 13.9万円/月 | 4階 | 66.65m² | 3LDK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...日商岩井弥生町マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日商岩井弥生町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,726万円247万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 72万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日商岩井弥生町マンションマンションの口コミ・評判(376件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5方南町駅は始発駅なので座って通勤通学ができ、副都心へのアクセスが良いです。
周辺環境
3商店街があり、一通りの生活施設が揃っています。チェーンではないお店も多く立ち寄るのが楽しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5方南町
治安はかなり良いと感じます。夜も女性一人で歩いていても怖い思いをしたことがなく、酔っ払いもほとんど見かけません。
医療・福祉
5中野富士見町
中野富士見町駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...日商岩井弥生町マンションQAで解説！マンション購入ガイド
日商岩井弥生町マンションマンション概要
日商岩井弥生町マンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築52年でSRC造り、9階建てのマンションです。
日商岩井弥生町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日商岩井弥生町マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町6丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.1㎡〜65.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日商岩井弥生町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.1m² | 4,314万円 | 6,612万円 |
| 3LDK | 65.65m² | 4,791万円 | 8,444万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 39.90m²
- 8階/10階建
日商岩井弥生町マンションの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。