イイオハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
イイオハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.89m² | - |
| 3階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.89m² | - |
| 4階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.89m² | - |
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.89m²
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- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.89m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イイオハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イイオハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,226万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 79.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イイオハイツマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5外苑前
街並みがきれいで、落ち着くカフェもたくさんあり、散歩するだけで気分が良くなります。
住みやすさ
5表参道
表参道駅は交通アクセスがとても良く、都内の色々な場所へ短時間で行けるのでとても便利に感じています。物価が高いイメージがありましたが、安売りをしているスーパーも意外と多く、生活に不便を感じるこ...
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イイオハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築51年でRC造り、4階建てのマンションです。
イイオハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イイオハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.89㎡〜27.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イイオハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.89m² | 2,251万円 | 3,614万円 |
データ収集のお願い
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- 1R
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- 神宮前コーポラス
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
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- 55.49m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築53年
- 神宮前コーポラス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億6,900万円 | 153万円/m² | 2階 | 110.15m² | 3LDK | ベルテ原宿 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約1,870万円 | 114万円/m² | 6階 | 16.40m² | 1R | シャーレー原宿 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約1億5,400万円 | 176万円/m² | 4階 | 87.37m² | 2LDK | グレース79 | 築46年 |
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| 2025/05 | 成約6,840万円 | 82万円/m² | 11階 | 83.24m² | 1R | 神宮前コーポラス | 築53年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 125万円/m² | 3階 | 33.34m² | 1LDK | カーサ神宮前 | 築48年 |
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 125万円/m² | 3階 | 33.34m² | 1LDK | カーサ神宮前 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約1億7,750万円 | 171万円/m² | 2階 | 103.76m² | 3LDK | マンション原宿 | 築51年 |
| 2024/12 | 成約5,400万円 | 88万円/m² | 2階 | 61.08m² | 2LDK | ルミエール青山 | 築55年 |
| 2024/10 | 成約4,370万円 | 78万円/m² | 8階 | 55.49m² | 1LDK | 神宮前コーポラス | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
外苑前駅のマンション
外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。