ノーブル桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ノーブル桜台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 105 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 1階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 1階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 1階 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 2階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 2階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 2階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 2階 | 1,296万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
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- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 1,242万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ノーブル桜台販売中・賃貸の物件（0件）
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ノーブル桜台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノーブル桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,275万円25万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノーブル桜台マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
桜台
5桜台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は過去最高を記録しています。
防災・安全性
練馬
2駅の利用者が多く、ラッシュ時はホームや改札がかなり混雑するので、災害時の避難がスムーズにできるか少し不安です。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ノーブル桜台マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩5分の距離にあるノーブル桜台、駅からごく近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ノーブル桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノーブル桜台（ノーブルさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台4丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ノーブル桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,296万円 | 1,748万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
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- 2024/12
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 89万円/m2 | 5階 | 55.26m² | 2LDK | 氷川台南パークホームズ | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,380万円 | 62万円/m2 | 5階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,420万円 | 64万円/m2 | 7階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,470万円 | 58万円/m2 | 2階 | 58.86m² | 2SDK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,890万円 | 64万円/m2 | 7階 | 29.31m² | 1DK | アクシルコート桜台 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約5,560万円 | 81万円/m2 | 4階 | 68.20m² | 3LDK | 氷川台南パークホームズ | 築30年 |
| 2024/12 | 成約1,720万円 | 77万円/m2 | 6階 | 22.20m² | 1R | アクシルコート桜台 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約1,360万円 | 62万円/m2 | 4階 | 21.83m² | 1R | アクシルコート桜台 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約4,800万円 | 70万円/m2 | 1階 | 68.06m² | 3LDK | 氷川台南パークホームズ | 築30年 |
| 2024/06 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 9階 | 76.11m² | 1DK | アクシルコート桜台 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。