エルビラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エルビラ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.51m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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エルビラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルビラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,253万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルビラマンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
千駄ケ谷
4駅のトイレが広くてきれいなので、急いでいるときも安心して利用できます。
子育て環境
北参道
2駅周辺は静かで治安も良いですが、住人同士の距離感があり、下町のような人情味はあまり感じません。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルビラマンション概要
ＪＲ中央線千駄ケ谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。
エルビラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルビラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.23㎡〜53.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルビラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.51m² | 4,167万円 | 5,824万円 |
| 2DK | 46.23m² | 3,253万円 | 3,825万円 |
エルビラ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,030万円〜9,530万円393〜415万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築51年
アポセント千駄ケ谷現在築51年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円463〜497万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築54年
ハイツ千駄ケ谷現在築54年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円362〜392万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築54年
第15宮庭マンション現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。