小池ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | - |
| 4階 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.50m² | 南 |
| 4階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | - |
| 5階 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | - |
| 5階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 東 |
| 5階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | 北東 |
| 6階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.50m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.50m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.50m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.50m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.50m²
- 東
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5階
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- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.50m²
- 北東
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- 新築時価格
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- 36.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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小池ビル資産性スコア
3.93
小池ビルの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小池ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小池ビル居住エリアの評価
小池ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,799万円152万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.5万円/m2
小池ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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小池ビルマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築51年でRC造り、6階建てのマンションです。
小池ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小池ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3丁目25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.5㎡〜36.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小池ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.5m² | 2,961万円 | 7,147万円 |
| 2DK | 36.5m² | 2,808万円 | 4,019万円 |
小池ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円437〜470万円/坪
- 33〜39m²
- 1K
- 10階
- 当時築46年
エムエフ青山現在築46年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円468〜502万円/坪
- 35〜41m²
- 1R
- 8階
- 当時築54年
宮益坂東豊エステート現在築54年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円364〜392万円/坪
- 44〜50m²
- 2K
- 3階
- 当時築46年
渋谷スカイレジテル現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
小池ビルの駅、市区町村、学区を知る
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