サンコーポ検見川D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンコーポ検見川D棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.61m²
- -
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サンコーポ検見川D棟資産性スコア
2.70
サンコーポ検見川D棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンコーポ検見川D棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコーポ検見川D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,686万円260万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
サンコーポ検見川D棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンコーポ検見川D棟マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
検見川浜
5駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
資産性
新検見川
5新検見川駅の土地価格はここ1年で23.9%も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンコーポ検見川D棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築51年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
サンコーポ検見川D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコーポ検見川D棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.61㎡〜78.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜70万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンコーポ検見川D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.61m² | 1,634万円 | 4,756万円 |
サンコーポ検見川D棟売買履歴
- 2006/07
- 成約960万円12万円/m2
- 78.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/07 | 成約960万円 | 12万円/m2 | 4階 | 78.61m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約530万円10万円/m2
- 51.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,830万円24万円/m2
- 73.66m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築50年
- 東建検見川マンションB棟
- 2025/08
- 成約1,050万円20万円/m2
- 51.75m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/08
- 成約1,290万円16万円/m2
- 76.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築50年
- 住友検見川ハウスC棟
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,140万円15万円/m2
- 73.66m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築50年
- 東建検見川マンションB棟
- 2025/07
- 成約570万円11万円/m2
- 51.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/07
- 成約1,160万円18万円/m2
- 64.32m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築50年
- 東建検見川マンション
- 2025/07
- 成約1,460万円32万円/m2
- 44.54m²
- 2DK
- 7階
- 当時築50年
- 東建検見川マンションA棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約530万円 | 10万円/m2 | 4階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約1,240万円 | 15万円/m2 | 2階 | 78.61m² | 3LDK | サンコーポ検見川 | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,830万円 | 24万円/m2 | 10階 | 73.66m² | 4LDK | 東建検見川マンションB棟 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約1,050万円 | 20万円/m2 | 5階 | 51.75m² | 1LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/08 | 成約1,290万円 | 16万円/m2 | 3階 | 76.27m² | 3LDK | 住友検見川ハウスC棟 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約545万円 | 6万円/m2 | 5階 | 78.61m² | 3LDK | サンコーポ検見川 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約1,140万円 | 15万円/m2 | 9階 | 73.66m² | 4LDK | 東建検見川マンションB棟 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約570万円 | 11万円/m2 | 1階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,160万円 | 18万円/m2 | 11階 | 64.32m² | 3LDK | 東建検見川マンション | 築50年 |
| 2025/07 | 成約1,460万円 | 32万円/m2 | 7階 | 44.54m² | 2DK | 東建検見川マンションA棟 | 築50年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 80.56m²
- 8階/13階建