UR都市機構高洲第一団地2-8-1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
UR都市機構高洲第一団地2-8-1部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 898万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 58.00m² 南西 |
| 7階 | 973万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1LDK | 62.98m² 南西 |
| 8階 | 962万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1LDK | 62.98m² 南西 |
| 8階 | 888万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 58.00m² 南西 |
| 9階 | 868万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1LDK | 58.00m² - |
7階
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 58.00m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1LDK
- 62.98m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1LDK
- 62.98m²
- 南西
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 888万円
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- 8.7万円/月
- 1LDK
- 58.00m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 868万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1LDK
- 58.00m²
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UR都市機構高洲第一団地2-8-1売買履歴
- 2021/08
- 2019/02
- 2018/11
- 2018/09
- 2017/12
- 2015/02
- 2014/10
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約490万円 | 9万円/m² | 5階 | 51.19m² | 2LDK | 築44年 |
| 2018/09 | 成約1,220万円 | 15万円/m² | 3階 | 79.83m² | 3LDK | 築44年 |
| 2017/12 | 成約200万円 | 4万円/m² | 5階 | 48.85m² | 3DK | 築43年 |
| 2015/02 | 成約900万円 | 17万円/m² | 2階 | 51.19m² | 2LDK | 築40年 |
| 2014/10 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 3階 | 79.83m² | 3SLDK | 築40年 |
| 2012/10 | 成約970万円 | 12万円/m² | 2階 | 79.83m² | 5DK | 築38年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメUR都市機構高洲第一団地2-8-1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約920万円 | 17万円/m² | 1階 | 51.19m² | 2LDK | 高洲二丁目住宅 | 築53年 |
| 2026/03 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 3階 | 78.31m² | 3SLDK | 高洲第一団地 | 築53年 |
| 2026/03 | 成約490万円 | 10万円/m² | 5階 | 48.93m² | 2LDK | UR都市機構高洲第一団地3-3-7 | 築51年 |
| オススメ | UR都市機構高洲第一団地2-8-1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,080万円 | 16万円/m² | 5階 | 64.32m² | 2LDK | 稲毛パイロットホーム | 築53年 |
| 2026/02 | 成約740万円 | 15万円/m² | 1階 | 48.99m² | 2LDK | 高洲一丁目住宅1-18-4 | 築50年 |
| 2026/02 | 成約740万円 | 12万円/m² | 2階 | 56.99m² | 2LDK | 稲毛パイロットホーム | 築53年 |
| 2026/02 | 成約1,070万円 | 21万円/m² | 5階 | 48.85m² | 2LDK | 高洲二丁目住宅 | 築53年 |
| 2026/01 | 成約1,050万円 | 16万円/m² | 5階 | 63.75m² | 2LDK | 稲毛パイロットホーム | 築53年 |
| 2026/01 | 成約1,140万円 | 23万円/m² | 1階 | 48.93m² | 2LDK | UR都市機構高洲第一団地3-3-7 | 築51年 |
| 2026/01 | 成約550万円 | 10万円/m² | 3階 | 51.19m² | 2LDK | 高洲第一団地 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構高洲第一団地2-8-1資産性スコア
2.80
UR都市機構高洲第一団地2-8-1の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR都市機構高洲第一団地2-8-1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構高洲第一団地2-8-1価格推移と将来予測
参考相場価格
898万円5万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 15.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
UR都市機構高洲第一団地2-8-17階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構高洲第一団地2-8-1マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5稲毛
稲毛駅周辺は若いファミリー層が多く、子どもたちの姿をよく見かけます。住宅街は新しい建物が多く、近所付き合いも活発で、地域の雰囲気が明るいと感じます。バスや徒歩で駅までアクセスできるので、子育...
交通の利便性
2稲毛海岸
朝のラッシュ時は快速電車がないので、通勤時間帯はやや不便に感じることがあります。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構高洲第一団地2-8-1マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのお出かけも便利です。築52年でSRC造り、11階建て総戸数307戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
UR都市機構高洲第一団地2-8-1詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構高洲第一団地2-8-1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（307部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜62.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構高洲第一団地2-8-1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58m² | 898万円 | 1,667万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。