1,340万円〜2,427万円
坪単価124万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
菊水ビルサニーライフ久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
菊水ビルサニーライフ久米川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 53.00m² | - |
| 5階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.94m² | 南 |
| 5階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.94m² | 南東 |
| 6階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 52.94m² | 南西 |
| 6階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.94m² | 南 |
| 6階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.69m² | 南 |
| 7階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.31m² | 南 |
| 7階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 53.00m² | - |
| 8階 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 53.00m² | - |
| 8階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.61m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 53.00m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.94m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.94m²
- 南東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 52.94m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.94m²
- 南
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.69m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.31m²
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7階
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- 新築時価格
- -
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- 53.00m²
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8階
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 53.00m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.61m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菊水ビルサニーライフ久米川販売中・賃貸の物件（0件）
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菊水ビルサニーライフ久米川資産性スコア
2.90
菊水ビルサニーライフ久米川の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
菊水ビルサニーライフ久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊水ビルサニーライフ久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,038万円67万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
菊水ビルサニーライフ久米川4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊水ビルサニーライフ久米川マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
久米川
5久米川駅周辺は春になると桜並木がとてもきれいで、季節の移ろいを感じられる場所です。公園も多く、子どもが遊べる広場が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。
住みやすさ
八坂
2八坂駅周辺の病院はどこも待ち時間が長いことが多く、特に大きい病院はかなり時間がかかるので、急ぎの時は不便です。
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菊水ビルサニーライフ久米川マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築51年でSRC造り、11階建て総戸数55戸のマンションです。
菊水ビルサニーライフ久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊水ビルサニーライフ久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.69㎡〜61.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊水ビルサニーライフ久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.69m² | 1,340万円 | 1,876万円 |
| 2LDK | 52.94m² | 2,037万円 | 2,981万円 |
| 2SLDK | 52.94m² | 2,081万円 | 2,635万円 |
| 3LDK | 61.31m² | 2,427万円 | 3,685万円 |
| 4DK | 53m² | 2,038万円 | 2,275万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/06
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 2階 | 76.75m² | 3LDK | 東村山スカイハイツ | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,260万円 | 23万円/m2 | 10階 | 52.94m² | 2LDK | サニーライフ久米川 | 築51年 |
| 2023/06 | 成約2,170万円 | 35万円/m2 | 4階 | 60.50m² | 2LDK | ハイマート久米川 | 築44年 |
| 2022/11 | 成約2,190万円 | 28万円/m2 | 3階 | 77.91m² | 3LDK | ハイマート久米川 | 築44年 |
| 2022/08 | 成約1,480万円 | 35万円/m2 | 6階 | 41.40m² | 1LDK | ハイマート久米川 | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 5階 | 61.31m² | 3LDK | サニーライフ久米川 | 築48年 |
| 2022/06 | 成約700万円 | 20万円/m2 | 3階 | 34.20m² | 1DK | ハイマート久米川 | 築43年 |
| 2020/10 | 成約1,580万円 | 31万円/m2 | 9階 | 50.61m² | 2LDK | サニーライフ久米川 | 築46年 |
| 2020/07 | 成約660万円 | 12万円/m2 | -- | 52.94m² | 3DK | サニーライフ久米川 | 築46年 |
| 2019/04 | 成約990万円 | 25万円/m2 | 7階 | 38.10m² | 1LDK | サニーライフ久米川 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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