ニューリバー深沢
世田谷区・等々力駅 徒歩16分・築34年
2026年07月01日
ニューリバー深沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ニューリバー深沢部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 31.12m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- 2025/06
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- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,110万円 | 116万円/m² | 3階 | 78.05m² | 3LDK | エクレールガーデン深沢 | 築31年 |
| 2026/05 | 成約8,390万円 | 137万円/m² | 3階 | 60.82m² | 2LDK | エクレールガーデン深沢 | 築31年 |
| 2026/05 | 成約1億490万円 | 139万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | エクレールガーデン深沢 | 築31年 |
| オススメ | ニューリバー深沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億470万円 | 143万円/m² | 3階 | 73.02m² | 2LDK | フォーリア駒沢公園パークサイド | 築29年 |
| 2025/12 | 成約9,400万円 | 151万円/m² | 8階 | 62.08m² | 1SLDK | フォーリア駒沢公園パークサイド | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1億2,500万円 | 132万円/m² | 2階 | 94.61m² | 3LDK | フォーリア駒沢公園パークサイド | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,140万円 | 93万円/m² | 4階 | 55.10m² | 2LDK | グランパーク深沢 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 105万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | エクレールガーデン深沢 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1億2,500万円 | 86万円/m² | 2階 | 144.28m² | 3LDK | 深沢パークハウス | 築37年 |
| 2025/05 | 成約9,800万円 | 97万円/m² | 2階 | 100.99m² | 2LDK | ストークグラン深沢 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューリバー深沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューリバー深沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,598万円150万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 86.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューリバー深沢マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3等々力
等々力駅周辺の地価は2024年基準地価で72万3000円/m2と高水準ですが、今後の上昇率はやや鈍化する可能性もあります。
住みやすさ
5尾山台
駅周辺は閑静な住宅街で、商店街も綺麗で上品な雰囲気があります。住宅街の中にも交番があり、安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
教育環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューリバー深沢マンション概要
このマンションは東急大井町線等々力駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
ニューリバー深沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューリバー深沢（ニューリバーふかさわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢4丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.12㎡〜31.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューリバー深沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.12m² | 2,598万円 | 4,506万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.32m²
- 3階/5階建
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