鷺沼ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
鷺沼ハイム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | - |
| 4階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.29m² | 南 |
| 4階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | 北東 |
| 6階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | 北西 |
| 6階 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | - |
| 6階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.02m² | 南 |
| 7階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | - |
| 7階 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.02m² | 南 |
| 7階 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.43m² | 北西 |
| 9階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.29m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
- 北東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.02m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
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7階
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.43m²
- 北西
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9階
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
鷺沼ハイム販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
鷺沼ハイム資産性スコア
3.12
鷺沼ハイムの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
鷺沼ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,306万円59万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
鷺沼ハイム3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼ハイムマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
教育環境
5宮前平
宮前平中学校は生徒数が多いマンモス校ですが、教育熱心な家庭が多く、周りの子に刺激を受けて勉強できる環境だと思います。進学実績も高く、部活動も盛んです。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼ハイムマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築51年でSRC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
鷺沼ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼ハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.43㎡〜63.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.43m² | 1,426万円 | 1,566万円 |
| 1DK | 31.43m² | 1,386万円 | 1,828万円 |
| 2LDK | 63.02m² | 2,831万円 | 4,122万円 |
鷺沼ハイム売買履歴
- 2025/01
- 2024/06
- 2020/10
- 2020/06
- 2011/07
- 2009/12
- 2009/05
- 2006/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 34万円/m2 | 5階 | 31.43m² | 1DK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約1,500万円 | 47万円/m2 | 8階 | 31.43m² | 1DK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約1,370万円 | 43万円/m2 | 4階 | 31.43m² | 1DK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約2,890万円 | 47万円/m2 | 7階 | 61.29m² | 2LDK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/07 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 7階 | 63.33m² | 2SLDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/12 | 成約1,100万円 | 34万円/m2 | 6階 | 31.43m² | 1DK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 成約980万円 | 31万円/m2 | 6階 | 31.43m² | 1R | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 成約1,040万円 | 33万円/m2 | 6階 | 31.43m² | 1DK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- オススメ鷺沼ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/05
- 2024/05
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/02
- 成約1,770万円56万円/m2
- 31.43m²
- 1DK
- 6階
- 当時築48年
- 鷺沼ハイム
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,560万円 | 40万円/m2 | 5階 | 38.58m² | 1DK | 鷺沼ヒルズ | 築50年 |
| 2025/03 | 成約2,510万円 | 51万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 2LDK | 鷺沼ニューハイツ | 築48年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 69万円/m2 | 10階 | 64.92m² | 2LDK | DIKマンション鷺沼 | 築49年 |
| オススメ | 鷺沼ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1,300万円 | 33万円/m2 | 3階 | 38.58m² | 2DK | 鷺沼ヒルズ | 築49年 |
| 2024/05 | 成約3,070万円 | 36万円/m2 | 1階 | 83.52m² | 3LDK | シャトー植村 | 築47年 |
| 2024/05 | 成約1,570万円 | 40万円/m2 | 4階 | 38.58m² | 1LDK | 鷺沼ヒルズ | 築49年 |
| 2023/01 | 成約3,590万円 | 65万円/m2 | 3階 | 54.64m² | 2LDK | 鷺沼ニューハイツ | 築45年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 45万円/m2 | 1階 | 39.69m² | 1LDK | 鷺沼ニューハイツ | 築45年 |
| 2022/11 | 成約4,400万円 | 59万円/m2 | 6階 | 73.89m² | 3LDK | 鷺沼ニューハイツ | 築45年 |
| 2022/02 | 成約1,770万円 | 56万円/m2 | 6階 | 31.43m² | 1DK | 鷺沼ハイム | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
鷺沼東急アパート
2,399万円- 1LDK
- 52.94m²
- 6階/8階建