鷺沼ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
鷺沼ハイム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | - |
| 4階 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.29m² | 南 |
| 4階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | 北東 |
| 6階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | 北西 |
| 6階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | - |
| 6階 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.02m² | 南 |
| 7階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | - |
| 7階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.02m² | 南 |
| 7階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.43m² | 北西 |
| 9階 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.29m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
- 北東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.02m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.02m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.43m²
- 北西
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9階
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
鷺沼ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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鷺沼ハイム資産性スコア
3.78
鷺沼ハイムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
鷺沼ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,676万円46万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
鷺沼ハイム3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼ハイムマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鷺沼
5鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
治安
宮前平
5治安はとても良く、警察署も近いので夜も安心して歩けます。夜は塾帰りの学生くらいしか見かけません。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼ハイムマンション概要
鷺沼ハイムは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築51年でSRC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
鷺沼ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼ハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.43㎡〜63.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.43m² | 1,570万円 | 1,576万円 |
| 1DK | 31.43m² | 1,620万円 | 1,812万円 |
| 2LDK | 63.02m² | 3,245万円 | 4,081万円 |
鷺沼ハイム売買履歴
- 1997/08
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円134〜155万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築23年
- 2009/05
- 売出価格
- 923万円〜1,003万円97〜106万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 6階
- 当時築35年
- 2009/12
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円120〜141万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 6階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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