鷺沼ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
鷺沼ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.1% | 2DK | 35.50m² - |
| 5階 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.2% | 2DK | 35.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 35.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 35.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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鷺沼ヒルズ売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/05
- 2018/02
- 2010/07
- 2006/11
- 2001/04
- 2000/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約1,590万円 | 41万円/m² | 4階 | 38.58m² | 1LDK | 築49年 |
| 2018/02 | 成約1,300万円 | 33万円/m² | 2階 | 38.58m² | 2DK | 築43年 |
| 2010/07 | 成約1,330万円 | 35万円/m² | 3階 | 37.50m² | 1LDK | 築35年 |
| 2006/11 | 成約1,260万円 | 28万円/m² | 5階 | 44.06m² | 2LDK | 築31年 |
| 2001/04 | 成約1,200万円 | 30万円/m² | 4階 | 38.98m² | 2DK | 築26年 |
| 2000/04 | 成約1,300万円 | 33万円/m² | 3階 | 38.58m² | 2DK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメ鷺沼ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,000万円 | 30万円/m² | 5階 | 32.91m² | 1K | 鷺沼パレス | 築51年 |
| 2026/02 | 成約900万円 | 27万円/m² | 5階 | 32.96m² | 1DK | 鷺沼パレス | 築51年 |
| 2025/12 | 成約2,411万円 | 49万円/m² | 4階 | 48.60m² | 3DK | 鷺沼ニューハイツ | 築48年 |
| オススメ | 鷺沼ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 2階 | 71.16m² | 2LDK | 鷺沼ハイデンス | 築46年 |
| 2025/03 | 成約2,510万円 | 51万円/m² | 3階 | 48.60m² | 2LDK | 鷺沼ニューハイツ | 築48年 |
| 2025/01 | 成約1,000万円 | 31万円/m² | 5階 | 31.43m² | 1DK | 鷺沼ハイム | 築51年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 10階 | 64.92m² | 2LDK | DIKマンション鷺沼 | 築49年 |
| 2024/06 | 成約1,400万円 | 44万円/m² | 8階 | 31.43m² | 1DK | 鷺沼ハイム | 築50年 |
| 2024/05 | 成約3,080万円 | 36万円/m² | 1階 | 83.52m² | 3LDK | シャトー植村 | 築47年 |
| 2023/01 | 成約3,590万円 | 65万円/m² | 3階 | 54.64m² | 2LDK | 鷺沼ニューハイツ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鷺沼ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,374万円19万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼ヒルズマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3宮前平駅は渋谷まで乗り換えなしで行けて便利
周辺環境
5治安が良く不良が少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5鷺沼
鷺沼駅周辺は落ち着いた住宅街で、ファミリー層が多く子育て世代にはとても住みやすいと感じました。駅前にはショッピングモールもできて、日常の買い物や外食にも困りません。大きな公園も近くにあり、子...
治安
5たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鷺沼ヒルズマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩7分の距離にある鷺沼ヒルズ、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
鷺沼ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.5㎡〜35.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.5m² | 1,376万円 | 2,004万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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