2,112万円〜2,283万円
坪単価215万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年06月17日
桃園パークホーマー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.40m² | 北東 |
| 2階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.50m² | 東 |
| 2階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 東 |
| 3階 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | - |
| 3階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 南東 |
| 3階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.40m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.50m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- 東
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3階
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- 2,283万円
- 新築時価格
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- 33.00m²
- -
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- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- 南東
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- 新築時価格
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- 32.40m²
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桃園パークホーマー販売中・賃貸の物件（0件）
桃園パークホーマー資産性スコア
3.77
桃園パークホーマーの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桃園パークホーマーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桃園パークホーマー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,168万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74万円/m2
桃園パークホーマー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
桃園パークホーマーマンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築51年でRC造り、3階建てのマンションです。
桃園パークホーマー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桃園パークホーマー |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南3丁目41-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桃園パークホーマー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.4m² | 2,182万円 | 2,570万円 |
| 1LDK | 33m² | 2,283万円 | 3,913万円 |
| 2K | 32.5m² | 2,112万円 | 2,414万円 |
| 2DK | 32.4m² | 2,168万円 | 3,199万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
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- 2DK
- 13階
- 当時築51年
高円寺サマリヤマンション現在築51年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,409万円〜3,769万円293〜324万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築51年
高円寺サマリヤマンション現在築51年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円233〜254万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 8階
- 当時築52年
高円寺南パールマンション現在築53年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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